Villa
Nyhed!

Bistrupvej 55
3460 Birkerød

  • 6.495.000 kr. 131 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.171 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 817 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Smuk villa med skøn have tæt på skoven

Denne smukke villa fra 1918 rummer 131 m² og fremstår med stor æstetisk bevidsthed og respekt for den originale arkitektur. Her forenes klassiske elementer som sprossede vinduer, stuk, originale trægulve og den oprindelige planløsning med opdateringer i kvalitetsmaterialer, der klæder huset og dets historie.

Stueplan byder på en indbydende entré, et praktisk hyggeligt bryggers og et badeværelse. Det elegante rammekøkken har et tidløst udtryk og er opført i materialer, der matcher husets stil, med stor marmorbordplade, som både fungerer som arbejdsplads og samlingspunkt. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med en lys og indbydende spisestue med plads til både hverdagsmåltider og gæstemiddage.
Fra køkkenet er der udgang til orangeriet, som forlænger sæsonerne og fungerer som et ekstra opholdsrum. I forlængelse af spisestuen ligger en separat opholdsstue med plads til sofa og afslapning – ideel til rolige stunder.

På førstesalen ligger to rummelige værelser og en hyggelig repos. Fra det ene værelse er der udgang til en nyrenoveret altan med kig ud over haven.

Grunden på 817 m², hvor haven er fuld af sjæl og personlighed. Den rummer både originale beplantninger fra 1918 – herunder et stort æbletræ og gamle rhododendrontræer – samt smukke staudebede, et hyggeligt legehus bygget oppe i trækronerne og en bålplads, som inviterer til fællesskab og udeliv. Fliseterrassen ved orangeriet og de omkransende højbede skaber en fin ramme om hverdagen ude.

Villaen ligger tæt på en stor, fredet skov, som starter få minutters gang fra hoveddøren. Her er der rig mulighed for gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kun 25 minutter til København, og i nærområdet findes både gode indkøbsmuligheder, skoler og et aktivt lokalmiljø med mange fritidstilbud.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1918
Ombygget 1994
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 131 m²
Udestue 26 m²
Carport 25 m²
Grundareal 817 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 6.171 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.609 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.178 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Med nærhed til naturen

Villaen ligger 25 minutter uden for København i naturskønne omgivelser med nærhed til Birkerød Sø og et stort skovareal med gode stisystemer. Inden for kort afstand finder I gode indkøbsmuligheder, alskens fritidsaktiviteter, uddannelsesinstitutioner og Hovedgaden med forretninger og spisesteder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 131 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Dådyrvej 8, 2860 Søborg

5.795.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Ravnsnæsvej 76, 3460 Birkerød

6.495.000 kr. 145 m² 5 rum
Åbent hus 11. maj 12.50, kræver tilmelding
Villa

Teglværksvej 14, 3460 Birkerød

7.295.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa

Rørmosevej 13, 3520 Farum

5.995.000 kr. 135 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bakkevej 10, 3460 Birkerød

165 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Bregnerødvej 74, st.. tv., 3460 Birkerød

69 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Fuglesangsvej 30, 3460 Birkerød

129 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Damgårdsvej 40, 3460 Birkerød

135 m² 4 rum