Bistrupvej 55
3460 Birkerød
-
6.295.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 6.140 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 817 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smuk villa med skøn have tæt på skoven
Stueplan byder på en indbydende entré, et praktisk hyggeligt bryggers og et badeværelse. Det elegante rammekøkken har et tidløst udtryk og er opført i materialer, der matcher husets stil, med stor marmorbordplade, som både fungerer som arbejdsplads og samlingspunkt. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med en lys og indbydende spisestue med plads til både hverdagsmåltider og gæstemiddage.
Fra køkkenet er der udgang til orangeriet, som forlænger sæsonerne og fungerer som et ekstra opholdsrum. I forlængelse af spisestuen ligger en separat opholdsstue med plads til sofa og afslapning – ideel til rolige stunder.
På førstesalen ligger to rummelige værelser og en hyggelig repos. Fra det ene værelse er der udgang til en nyrenoveret altan med kig ud over haven.
Grunden på 817 m², hvor haven er fuld af sjæl og personlighed. Den rummer både originale beplantninger fra 1918 – herunder et stort æbletræ og gamle rhododendrontræer – samt smukke staudebede, et hyggeligt legehus bygget oppe i trækronerne og en bålplads, som inviterer til fællesskab og udeliv. Fliseterrassen ved orangeriet og de omkransende højbede skaber en fin ramme om hverdagen ude.
Villaen ligger tæt på en stor, fredet skov, som starter få minutters gang fra hoveddøren. Her er der rig mulighed for gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kun 25 minutter til København, og i nærområdet findes både gode indkøbsmuligheder, skoler og et aktivt lokalmiljø med mange fritidstilbud.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Udestue | 26 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 817 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.140 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.802 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
To velindrettede etager
Glæd jer til at udforske de 131 m2, der fordeler sig over to etager. Stueplan er indrettet med en entré, et bryggers, et badeværelse, et tidløst køkken, en spisestue, en opholdsstue og et nydeligt orangeri, mens førstesalen består af en repos og to værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan.
Et åbent opholdsareal
Der er en særlig stemning i det kombinerede opholdsareal, der er indrettet med et tidløst køkken, der ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor hverdagen kan vendes på tværs af spisebordet. I videre forbindelse findes den hyggelige opholdsstue med plads til det bløde sofaarrangement.
Dejlig og rolig havegrund
Det store orangeri er helt fortryllende med masser af lyst og plads. Herfra kan I træde direkte ud på den hyggelige fliseterrasse, der omkranses af højbede, og ude på græsplænen får I god plads til diverse havespil og lege, mens de lange sommerdage kan slutte på bedste vis ved bålstedet.
Med nærhed til naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.