Vandtårnsvej 12
3460 Birkerød
-
8.995.000 kr.
214 m²
7 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.333 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 1.057 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig og indbydende villa
Det moderne køkken er nyligt renoveret og designet til at skabe rammen om gode måltider og hyggeligt samvær. Stueetagen har gulvvarme, som giver en behagelig og ensartet varme i hele etagen, hvilket skaber en dejlig komfort i de koldere måneder. I stuen finder I desuden en hyggelig brændeovn, der bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Et stort og praktisk bryggers giver ekstra plads til opbevaring og hverdagslogistik. Derudover indeholder boligen en separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet – en luksuriøs detalje, der giver privatliv og komfort til forældrene. Boligen er energivenlig med nye døre og vinduer i træ/alu fra 2023, og både tag og gulve med gulvvarme er blevet renoveret i 2020.
Beliggenheden på Vandtårnsvej 12 gør hverdagen ekstra bekvem, da den ligger tæt på både skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Søholmskolen, som er den nærmeste folkeskole, ligger blot 1 km væk, hvilket gør det nemt at nå til fods eller på cykel. For de ældre børn er Birkerød Gymnasium kun 2 km væk, hvilket gør det let tilgængeligt for de unge studerende. Daglige indkøb klares hurtigt med flere dagligvarebutikker som SuperBrugsen og Netto inden for en radius af 1 km. Offentlig transport er også inden for rækkevidde, med det nærmeste busstoppested kun 200 meter fra boligen, og Birkerød Station, som tilbyder S-togsforbindelse mod både København og Hillerød, ligger ca. 1,8 km væk.
Denne centrale placering gør boligen ideel for jer, der ønsker at bo i et naturskønt område uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter og transport.
Denne ejendom på Vandtårnsvej 12 er det perfekte valg for jer, der ønsker en rummelig bolig med moderne faciliteter og en gennemtænkt planløsning i naturskønne omgivelser.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad der gør denne bolig så særlig!
Forestil dig et liv på Vandtårnsvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 214 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.057 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.333 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.914 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vandtårnsvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vandtårnsvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.