Villa

Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød

7.995.000 kr. 165 m² 7 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.759 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 826 m²
Rum 7
Energimærke

Flot familiebolig i Bistrup, med skøn lukket have.

Med sikker skolevej til skole, kort afstand til flere forskellige daginstitutioner og lokale dagligvareindkøb. Ligeledes er det nemt og hurtigt at komme til både motorvejen og Kongevejen. Bistrup har mange dejlige naturoplevelser at byde på- f.eks. gåture i det fredede naturområde Vaserne eller i Bistrup Hegn. Eller hvad med sejlture på Furesøen? Rideklub, roklub og sejlklub er i gåafstand. Bistrup er et kvarter, der er særdeles eftertragtet af børnefamilierne, og med god grund, det er nemt at finde legekammerater i området og her er ikke megen trafik.

Kirsebærlunden 4 er ikke en villa, som du finder magen til, nogen andre steder. Grunden på 826 kvm er særdeles smukt anlagt, med flere gode og ugenerte sol-terrasser. Villaen er omkranset af smuk hæk og er således ugeneret for indkig. Velkommen til Kirsebærlunden 4

Selve villaen giver et fantastisk flot indtryk, når man ankommer, med den kompromisløse og minimalistiske stil. Villaen har 2 indgange og man kan således vælge at parkere i den lækre garage og herfra gå direkte ind i boligen s ene entré med adgang til værelsesfløj. Ellers bydes I velkommen i skøn entré med plads til at komme godt indenfor og adgang til gæstetoilet. Herfra adgang til den store, smukke opholdsstue med fantastisk flot lysindfald fra to sider og brændeovn til at sørge for ekstra hygge i de mørke måneder. Tilstødende ligger køkken/alrummet med mulighed for, at samle hele familien og gæster omkring bordet. Fra både opholdsstuen og alrummet er der udgang til den skønne sydvestvendte overdækkede terrasse. Køkkenet fremtræ der ultramoderne og gennemtænkt i sin indretning. Bag køkkenet er der praktisk bryggers med meget skabsplads. I boligens ene ende er der et dejligt soveværelse og i den anden ende er der hele 4 store, rummelige soveværelser, alle med dejligt lysindfald. Dertil kommer et lækkert badeværelse. Også hér skinner det igennem, at sælger ikke går på kompromis med materialevalg.

Villaen har solceller samt solfanger og deraf følgende lave driftsomkostninger. Der er derudover regnvandsopsamlingsanlæg

Bestil tid til en fremvisning med det samme hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1965
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Garage	36 m²
Grundareal	826 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.759 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.158 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.187 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg