Præstevangen 15
3460 Birkerød
-
6.995.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.744 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 1.101 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 50’er-villa med moderne flow - på hele 176 etagemeter
Det er en stor fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen til denne opdaterede 50’er-villa i to plan, der skaber plads til hverdagen med moderne leverum og solrige uderum, hvor rolig beliggenhed møder byens puls. Et oplagt hjem for både par og børnefamilier, der ønsker charme og moderne løsninger samlet ét sted.
Adressen er Præstevangen 15, og her venter jer meget: De 95 m², oprindeligt opført i 1952, giver villaen masser af karakter og atmosfære. Hjemmet står lyst og velholdt med et opdateret indre, der gør det indflytningsklart fra dag ét. Overalt mødes I af stilrene materialer, gennemgående gulve og hvide vægge og lofter, der skaber harmoni på begge etager.
Kælderen er af høj kvalitet og i boligstandard med flere disponible rum, der nemt kan bruges som forældre-, teenage- eller gæsteafdeling – inklusiv et mindre badeværelse med lyse badmøbler.
I stueetagen fortsætter den minimalistiske og moderne stil. Her findes et værelse og et badeværelse, der fremstår indbydende med kvalitetsløsninger og nøje udvalgte materialer. Badeværelset er indrettet med et designbademøbel i røget eg med bordplade i granit og elegant Vola-armatur – både ved vask og i bruseområdet.
Køkkenet fremstår tidløst og stilrent med et hvidt, grebsfrit Svanekøkken med push-skuffer og skabe overalt. De integrerede Miele-hvidevarer og det gennemgående fokus på kvalitet og materialevalg understreger det høje niveau. En rummelig skabsvæg giver både masser af opbevaringsplads og plads til vinkøleskab. Hverdagen, middage og hyggestunder samles i spisemiljøet omkring langbordet, der glider naturligt over i stuens sofahjørne, hvor det fantastiske lysindfald følger jer gennem hele boligen. Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt gårdhave med en lukket, ugeneret terrasse – perfekt til det gode udeliv.
Grunden tæller 1.101 m² med nem plæne, velplejede blomsterbede og en rummelig dobbeltgarage med elport og ladeboks til elbil, der giver plads til biler, hobby eller alt det, I drømmer om på de ekstra kvadratmeter. Alt dette for enden af et lukket kvarter, hvor hverdagens behov ligger i gåafstand. I bor tæt på togbanen og boldbaner, men også med nem adgang til Bistrup Hegn, Birkerød Svømmehal, idrætscentret og stationen.
Beliggenheden kombinerer ro med bynær vibe – her behøver I ikke starte bilen for at nå det vigtigste. Børnene kommer nemt til skole og fritidsaktiviteter, mens Rude Skov og Vaserne inviterer til leg og naturoplevelser. Villavejen tilbyder et trygt miljø med gode naboer, hvor det meste ligger lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Præstevangen 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Garage | 54 m² |
| Grundareal | 1.101 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.744 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.998 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.208 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne flow i fokus
De 95 m² fra 1952 giver villaen charme og karakter. Hjemmet står lyst og velholdt med opdateret interiør, klar til indflytning. Køkkenet er moderne med hvide grebsfrie fronter og masser af skuffeplads, mens spisestuen og stuens hyggelige sofahjørne samles i ét skønt flow med lys, der følger jer gennem hele boligen.
Stilrent hjem med fleksible rum
Overalt mødes I af stilrene materialer, gennemgående gulve og hvide vægge og lofter, der skaber ro og harmoni. Kælderen er af høj kvalitet og boligstandard med flere disponible rum, som kan fungere som forældre-, teenage- eller gæsteafdeling, inklusiv lædre badeværelser med lyse badmøbler på hver etage.
Solrig gårdhave og stor grund
Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt gårdhave med lukket og ugeneret terrasse, perfekt til udeliv. Grunden på 1.101 m² byder på nem plæne, velplejede blomsterbede og rummelig dobbeltgarage med el-port – ideel til biler, hobby eller drømmeprojekter. Alt ligger i et lukket kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstevangen 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Birkerød
Præstevangen 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.