Kildedalsvej 21
3460 Birkerød
-
13.750.000 kr.
344 m²
11 rum
- Kontantpris 13.750.000 kr.
- Ejerudgift 8.610 kr.
- Boligareal 344 m²
- Grundareal 1.401 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
Rummelig og unik villa centralt i Birkerød
Midt i et attraktivt og eftertragtet villakvarter i hjertet af Birkerød udbydes denne unikke villa, der i den grad fortjener at blive oplevet på nært hold.
Her får I en tryg og rummelig bolig fordelt på flere plan med et charmerende anneks og en dejlig, velplejet have med drivhus. Perfekt til den store familie, enten det er kernefamilien, den sammenbragte familie, eller hvis I ønsker at bo flere generationer eller 2 familier under samme tag. Én ting er sikkert: I får her en helt enestående bolig i et smukt, nærmest herskabeligt hus, som løbende er blevet moderniseret med respekt for husets oprindelige sjæl og charme.
Indendørs venter to velindrettede plan med rummelige værelser, et åbent køkken-alrum, hyggelige stuer med pejs og praktiske funktioner, der skaber de optimale rammer. Flere af rummene er flot moderniserede og går hånd i hånd med de lækre sildebensparketter, blotlagte bjælker og loft til kip, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Herudover får I glæde af et opvarmet anneks med køkken-alrum og badeværelse, hvilket giver endnu flere muligheder for livsudfoldelse og gæstfrihed.
Ejendommen er opført i 1860, men er løbende vedligeholdt og uden at gå på kompromis med husets historie og karakter. Den lyse facade med hvidrammede sprossevinduer indfanger det ægte, charmerende udtryk og sørger for masser af dagslys og luft til boligens mange kvadratmeter.
Ejendommen har en stor solrig have med varieret beplantning og flere hyggelige terrasser og en park som nærmeste nabo. Der er 500 meter til Birkerød station, og gåafstand til indkøb, biograf, cafeer mm.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1860 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 344 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Grundareal | 1.401 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.610 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 690.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 59.679 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyse og indbydende opholdsrum
Hjemmet rummer en række lyse og indbydende afdelinger perfekt til hverdagens hyggelige og praktiske stunder. Begge køkkener er i åben forbindelse med alrummet, således at familien let kan samles om madlavningen og måltiderne. I forlængelse heraf har I stuerne, som skaber nogle skønne rammer om sofahyggen foran tv’et.
Plads til dine, mine og vores
Med seks værelser fordelt på de to plan har hver familiemedlem mulighed for at få et soveværelse, således at huset egner sig til både den store børnefamilie og den sammenbragte familie med dine, mine og vores. I kan ligeledes vælge at inddrage et eller flere til kontor, walk-in eller noget helt tredje efter jeres families ønsker, størrelse og behov.
Flot istandsat villa med skøn have
Villaen er flot istandsat ude som inde – oppe som nede – og den er dermed lige til at flytte ind i. Langs ejendommen har I en skøn have, hvor særligt terrasserne og det grønne græs inviterer til afslapning, leg og grillhygge, så snart sommersolen trænger sig på. Og så sørger hækkene og træerne for både ro og privatliv.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt og centralt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.