Skovgårdsvej 18
3460 Birkerød
-
13.995.000 kr.
168 m²
4 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.872 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
336 etagemeter med panoramaudsigt til Birkerød Sø - Gennemrenoveret og energivenlig villa
Boligen fremstår i flot og opdateret stand, hvor sælger siden 2021 har gennemført en gennemgribende renovering af stueplan. Her er der blandt andet etableret nyt køkken, nyt badeværelse samt gulvvarme i hele stueplan, hvilket skaber en moderne og komfortabel ramme om hverdagen.
Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forlængelse af hinanden og danner boligens centrale samlingspunkt, hvor udsigten til søen trækkes helt ind i boligen og skaber en helt særlig atmosfære. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver en konstant forbindelse til de naturskønne omgivelser.
Ejendommen rummer i alt 336 etagemeter, hvilket giver en fleksibel bolig med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for flere opholdsrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller hobbyfaciliteter.
Taget er udskiftet i 2021, og boligen har et energimærke A2010, hvilket understreger den gode energistandard og bidrager til en økonomisk og fremtidssikret bolig.
Udendørs får du en skøn beliggenhed, hvor udsigten til Birkerød Sø er i centrum, og hvor omgivelserne indbyder til både afslapning og aktivitet året rundt.
En bolig med sjælden beliggenhed, gennemført modernisering og masser af plads perfekt til køberen, der ønsker udsigt, kvalitet og en stærk samlet pakke.
Forestil dig et liv på Skovgårdsvej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 168 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 1.108 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.872 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 76.171 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 62.564 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Storslået leverum med søudsigt
Indenfor begynder det hele i en stor entré med ovenlys og en fin forbindelse videre til værelser og bad. Men det er leverummet, der samler opmærksomheden. Stuen ligger sømløst i forlængelse af køkkenet, og de store vinduespartier trækker lyset ind og åbner mod haven og søen. Her er plads til både hverdagsliv og gæster, mens blikket naturligt søger mod søen.
Lys underetage på 168 kvadratmeter
Underetagen spejler stueplan i størrelse og giver jer masser af ekstra plads at indrette. Her er flere disponible rum, badeværelse og bryggers, og det hele fremstår lyst med en god loftshøjde. Det gør etagen anvendelig til langt mere end opbevaring. Her er der plads til at indrette sig, som livet nu engang er, hvad end det er gæster, hobby eller et multirum.
Terrasser og have til søbredden
Fra stuen træder I ud på to terrasser, hvor udsigten til søen sætter scenen. Den største vender mod vest og indbyder til lange aftener, mens den anden giver jer endnu et uderum. Haven breder sig i grønne flader og fortsætter hele vejen ned til søbredden. Her er plads til leg, boldspil og rolige stunder tæt på vandet; en sjælden og unik kvalitet midt i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovgårdsvej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central beliggenhed ved Birkerød Sø
Skovgårdsvej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.966 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.