Skovgårdsvej 18
3460 Birkerød
-
13.995.000 kr.
168 m²
4 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.928 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusivt liebhaveri med direkte adgang til Birkerød Sø - 336 etagemeter i absolut særklasse
Velkommen til Skovgårdsvej 18! En sjældent udbudt liebhaverejendom med direkte adgang til Birkerød Sø og en fuldstændig kompromisløs panoramaudsigt. Naturen er konstant til stede fra morgenens første lys til solens sidste refleksion i vandoverfladen.
Her får du 336 etagemeter, der ikke blot giver plads, men frihed. Frihed til at indrette sig uden begrænsninger, til at samle familie og gæster, til at skabe zoner for både ro og liv.
Boligen er gennemført moderniseret med respekt for både æstetik og funktionalitet og fremstår i dag indflytningsklar med et stilrent, tidløst udtryk. Stueplan er løftet til et niveau, hvor materialevalg, gulvvarme og et elegant køkken/alrum går op i en højere enhed og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
De store vinduespartier åbner boligen mod søen og inviterer omgivelserne helt indenfor. Uanset hvor du befinder dig i opholdsrummene, er forbindelsen til naturen konstant en kvalitet, der sjældent opleves så direkte og kompromisløs.
Underetagen tilfører boligen en ekstra dimension med utallige anvendelsesmuligheder fra privat afdeling og gæsteområde til hjemmekontor, fitness eller kreative rum.
Ejendommen er samtidig fremtidssikret med energimærke A2010, nyt tag fra 2021 og moderne opvarmningsløsning, hvilket sikrer en sjælden kombination af eksklusivitet og ansvarlig drift.
Udendørs fortsætter oplevelsen i fuld skala. Haven smelter sammen med søen og skaber en unik privat oase, hvor du kan træde direkte ud i naturen, en kvalitet der i praksis kun findes ganske få steder i området.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovgårdsvej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 168 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 1.108 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.928 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 78.622 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.541 kr. |
Storslået leverum med søudsigt
Lys underetage på 168 kvadratmeter
Terrasser og have til søbredden
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Dambakken 15, 3460 Birkerød
Ravnsnæsvej 43, 3460 Birkerød
Bakkekrogen 7, st. th., 3460 Birkerød
Soldraget 75C, 3460 Birkerød
Forestil dig et liv på Skovgårdsvej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed ved Birkerød Sø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.437 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.