Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg

Ny pris!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 4.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.923

Beliggende for enden af lukket vej og fantastisk udsigt over søen

For enden af en blind villavej i et børnevenligt kvarter møder I denne fine udsigtsvilla, der nu er klar til at skifte hænder. Boligen ligger lige nedenfor et af Skanderborgs mest populære områder, kendt som Bakkerne, og det er ikke svært at forstå, hvorfor denne del af byen er eftertragtet. Fra huset får I nemlig et fantastisk view over Skanderborg Sø, som ligger blot 450 meter fra ejendommen.

Der er løbende foretaget opdateringer af huset, der siden omkring 2016 har fået skiftet fuger udvendigt, ligesom træværk er erstattet med Ivarplank. På samme vis er der flere steder isat energiruder, mens også badeværelset har fået en tur. Man har også bevaret charmerende detaljer såsom den hollandske egeparket i stuen, der glider sammen med alrum og køkken, så I får et lækkert opholdsmiljø med adgang til en hyggelig udestue. Markante glaspartier i både stue og udestue gør udsigten over Skanderborg Sø til kulisse for måltider og afslapning.

Yderligere har etagen to værelser og et badeværelse, så I får en separat børneafdeling. På første sal er der nemlig også to værelser, hvoraf ét har udgang til en solrig altan, der imponerer ved at give kigget over vandet de bedste forudsætninger. Etagen har ligeledes et stort, møblerbart repos. Til sidst skal I se kælderen med bryggers, to disponible rum samt et badeværelse med spa. På ejendommen er der også en dobbeltgarage.

I den flot anlagte have kan I nyde tilværelsen på terrassen, der er orienteret ud mod vandet

Udover at I bor naturskønt, kan I også gå til Skanderborg centrum, og samme gælder stationen med afgange mod Aarhus, der også nås på omtrent 20 minutter bag rattet. Skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøb ligger på samme vis i en radius af blot lidt over én kilometer, så hverdagen bliver let at planlægge.

Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg

Ny pris!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 4.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.923
Sagsnummer 299-21-0122
Byggeår 1963 / 1987
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 159 m²
Kælder 40 m²
Garage 38 m²
Udhus 38 m²
Grund 850 m²
Vægtet areal 184 m²
Liggetid 136
Standard finansiering
Kontantpris 4.998.000
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.134 / 18.107

Boligen ligger i Skanderborg, Højvangen og Vrold. I dette nabolag finder du blandt andet 12 børnehaver og 561 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Skanderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    63.791
  • Skoler
    23
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.604 pr. år
  • Grundskyld
    24,66‰
  • Skatteprocent
    25,82%
  • Kirkeskat
    0,86%
  • Børnehaver
    48
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi kunne se os selv leve i huset, men det var udsigten vi faldt pladask for. Vi var bekymret for toget i baghaven, men det viste sig ikke at være noget problem. For det første ligge togbanen 15 m nedenfor grunden, for det andet er der en lille vej i mellem, samt et stykke hen til skinnerne og for det tredje kommer vinden ofte ude fra søen. Desuden er grunden omgrænset af store træ, det betyder at vi ikke lægger mærke til toget, men nyder fordelen ved at komme hurtigt til f.eks. Århus eller København.

Sådan er kvarteret

Vi bo i et stille og roligt kvarter på en lukket villavej.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster, sidder vi ofte i udestuen, hvor vi nyder udsigten. Vi benytter også ofte tagterrassen, hvor man får fornemmelsen af, at man pludselig side i de Østrigske bjerge et eller andet sted. Nytårs aften får vi det fantastiske syn af fyrværkeriet over Skanderborg.

Her handler vi

Pga. af den korte afstand til Skanderborg midtby handler vi ikke i nogen specifik butik. Men nyder bylivet med butikker, caféer og restauranter.

Her slapper vi af

I både haven og fra huset kan man nyde udsigten. Derfor er det svært og beskrive hvor vi slappe af. Mange gange side vi blot på trappetrinet op til huse. Andre gange nyder vi en drink i solsengene på vor hjørne terrasse.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er oppe i årene. Vores børn er fløjet fra reden, derfor ønsker vi noget mindre at bo i.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dalsgaard

Claus Dalsgaard
Indehaver
Telefon: 86571130

danbolig Skanderborg/Hørning
Adelgade 93
8660 Skanderborg

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.