Rådyrvej 3
8660 Skanderborg
-
5.595.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 5.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.675 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 729 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Attraktiv familievilla i Højvangen
Villaen byder på 149 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, hvor rummene er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort. De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære, og boligens indretning giver en naturlig opdeling mellem fællesarealer og private afdelinger. Samtidig bidrager den flotte, ugenerede have og den store dobbeltgarage til helhedsindtrykket af en ejendom, hvor både inde- og udelivet fungerer optimalt.
Her får I en klassisk og tidløs villa, som henvender sig til den brede målgruppe – hvad enten I er børnefamilien, der søger mere plads, eller parret, som ønsker en velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed. Kombinationen af de rolige omgivelser, den velfungerende planløsning og nærheden til både natur og by gør Rådyrvej 3 til en bolig, der vil tiltale mange.
Forestil dig et liv på Rådyrvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 41 m² |
| Grundareal | 729 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.675 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 280.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.684 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.468 kr. |
Køkken/alrum som hjemmets samlingspunkt
Boligens naturlige centrum er det store og lyse køkken/alrum, hvor loftshøjden og de mange vinduespartier skaber en dejlig rumfornemmelse. Her er god plads til madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøerne, hvilket giver en naturlig sammenhæng i hverdagen og gør det nemt at samle familie og venner.
Velfungerende planløsning til familien
Boligen er indrettet med en attraktiv opdeling mellem børn og voksne. Forældrene får deres egen afdeling med soveværelse og badeværelse, mens resten af familien kan indrette sig i de tre øvrige værelser. Med i alt to badeværelser, entré og bryggers er hverdagen gjort nem og praktisk. Planløsningen giver samtidig fleksibilitet til både hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
Privat have og stor dobbeltgarage
Udendørs venter en flot og velholdt have, som er anlagt med fokus på både hygge og nem vedligeholdelse. Flere terrasseområder giver mulighed for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen, mens den tætte beplantning skaber privatliv og læ. Den store dobbeltgarage giver god plads til biler, værksted, opbevaring eller fritidsaktiviteter og er et stort aktiv i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rådyrvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En af Skanderborgs mest attraktive beliggenheder
Rådyrvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.