Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg
-
4.499.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 4.499.000 kr.
- Ejerudgift 3.073 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 600 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar kvalitetsvilla med rolig beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.073 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.082 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.388 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Perfekt samlingspunkt for familien
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor det flotte HTH-køkken danner rammen om madlavning og samvær. Herfra er der udgang til en solrig terrasse – et skønt sted til både hverdagskaffen og sommerens grillmiddage. I forlængelse af alrummet ligger stuen, der er delvist adskilt, hvilket giver en hyggelig og afslappet atmosfære – ideel til afslapning uden at blive mindet om opvasken i køkkenet. Også fra stuen er der direkte adgang til terrassen.
Gennemtænkt planløsning
Planløsningen er gennemtænkt med en separat forældreafdeling. Her finder I et skønt soveværelse med eget walk-in closet og adgang til privat badeværelse. I boligens modsatte ende venter tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Det praktiske er også på plads: Et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og en præsentabel entré til gæsterne. Alle vinduer er fra Rationel, og boligen er udstyret med blødgøringsanlæg – så kalk i vandet bliver ikke en bekymring.
Overkommelig have
Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse. Her er en dejlig vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes til ud på aftenen, en nem græsplæne oplagt til leg – og et lille drivhus til tomatdrømmen. Parkering klares nemt i den dobbelte carport med tilhørende udhus til opbevaring.
Attraktive Gram
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Det var en god beliggenhed midt imellem Aarhus og Horsens, kort afstand til E45. Gode indkøbsmuligheder i byen. Beliggenhed tæt på skov, vand og detailhandel. Mulighed for børnepasning i byens institutioner samt skole. "
"Roligt kvarter med børnefamilier og skøn natur lige i baghaven."
"Den nærliggende skov og sø. "
"Rema1000 og Superbrugsen i Stilling."
"I vores dejlige køkken-alrum eller på terrassen og i haven."
"Vi flytter tættere på familie."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.