Skanderupgade 49
8660 Skanderborg
-
8.199.000 kr.
174 m²
6 rum
- Kontantpris 8.199.000 kr.
- Ejerudgift 3.752 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 477 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smuk muremestervilla i hjertet af Skanderborg
Villaen emmer af klassisk muremestercharme og har gennem årene været genstand for en nænsom og gennemført renovering, hvor der er værnet om husets oprindelige arkitektur, proportioner og stemning. Her er tale om et hjem med sjæl og karakter, hvor moderne komfort er integreret med respekt for det oprindelige udtryk. Kombinationen af den centrale beliggenhed, den rolige atmosfære og den private have gør ejendommen til noget ganske særligt – og til et oplagt valg for jer, der ønsker byens bekvemmeligheder uden at give afkald på ro, kvalitet og udeliv..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 174 m² |
| Kælder | 59 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Overdækket areal | 19 m² |
| Carport m. udhus | 25 m² |
| Grundareal | 477 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.752 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.114 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.208 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Klassisk arkitektur møder moderne komfort
Ejendommen er opført i 1913 og er fra 2009 og frem gennemført renoveret med stor respekt for husets oprindelige udtryk. Taget er udskiftet i 2014, installationer er løbende opdateret, og i 2020 blev kælderen gennemrenoveret. Senest er gæstetoilettet moderniseret i 2024 – alt sammen udført med fokus på kvalitet og helhed.
Stemningsfulde opholdsrum og fleksibel indretning
Stueplan byder på smukke opholdsrum med snedkerkøkken, god sammenhæng mellem køkken, alrum og stue samt direkte adgang til overdækket terrasse og have. Førstesalen rummer to stemningsfulde værelser – det ene med hems og det andet med walk-in – samt badeværelse. Kælderen fremstår i virkelig god og anvendelig stand (dog ikke godkendt til bolig) og rummer bl.a. værelse, badeværelse, bryggers og disponible rum.
Ugeneret have og skønne uderum
Haven er sydvestvendt, vender væk fra vejen og opleves som et grønt åndehul midt i byen. Her er sol det meste af dagen og aftenen, og både den overdækkede terrasse og annekset giver ekstra muligheder for udeliv og overnattende gæster
Attraktiv beliggenhed midt i Skanderborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.