Ahornvej 9
8660 Skanderborg
-
4.499.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 4.499.000 kr.
- Ejerudgift 3.137 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 849 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot villa på attraktiv adresse
Forestil dig et liv på Ahornvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 849 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.137 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.014 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.948 kr. |
Lyst og åbent opholdsmiljø
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Det nyere køkken fremstår pænt og tidssvarende med god arbejds- og opbevaringsplads, mens stuen giver plads til både spisebord og sofamiljø. De gode vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven. Fra stuen åbnes direkte til den sydvestvendte terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Fire værelser og praktiske rammer
Med fire gode værelser er planløsningen særligt velegnet til familien. Her er plads til at indrette soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer et flot, nyere badeværelse med badekar samt et separat toilet – en praktisk løsning, når flere skal ud ad døren om morgenen. Ved køkkenet ligger desuden bryggerset med egen indgang.
Privat terrasse og god plads
Den 849 m² store grund giver god plads til både leg og afslapning. Et af udelivets naturlige samlingspunkter er den uforstyrrede, sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Ejendommen ligger hævet i forhold til stisystemerne langs grunden, hvilket giver en god fornemmelse af privatliv omkring både hus, terrasse og have. Hertil kommer et værksted/hobbyrum med ekstra plads til opbevaring, værktøj og fritidsinteresser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahornvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktivt for børnefamilien
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.548 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede har til på grund af afstanden til arbejde i Århus og på grund af den fantastiske beliggenhed, som både er tæt på natur og by. Vi er flere gange gået ned i byen og fået en frokost eller andet. Vi elsker der er stier over dele hele så det føles trygt på gåturen eller løbeturen.."
"Dejlig roligt og med skønne naboer. Der bor både ældre uden børn og børnefamilier på vejen. Alle er repræsenteret, derfor er der også både plads til børn på vejen og en god havefest hvis man skulle have lyst til det. "
"Vi viser altid vores gæster den fantastiske stue med udgang til store træterrasse. Her nyder vi mange timer da lyset er dejligt og rummet føles stort. "
"Vi handler ved Meny og Netto som ligger tæt ved Skanderborg gymnasium og svømmehal. Her kan man gå eller cykle op gennem de fine stier ellers kører man forbi et par gange med bil og kan nemt svinge ind forbi."
"Vi flytter desværre, fordi efter vi har fået barn er savnet til vores forældre stort. Derfor vil vi gerne tætter på vores forældre, som bor i trekantsområdet. Vi elsker huset og området, men afstanden er for store til pasning og anden hjælp i dagligdagen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 130 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Skanderborg-Hørning
Hylkevej 51, Hylke, 8660 Skanderborg
Rosenkjærvej 7, 8660 Skanderborg
Møllevænget 26, 8362 Hørning
Lupinvænget 36, 8362 Hørning