Tønningsletvej 11
8680 Ry
-
4.795.000 kr.
192 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.932 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 2.909 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nyistandsat villa med kort afstand til Himmelbjerget
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Fritliggende overdækning | 9 m² |
| Udhus | 71 m² |
| Grundareal | 2.909 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.932 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.289 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.399 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Storslået arkitektur midt i naturen
Den sorte træfacade står skarpt mod det grønne landskab og understreger villaens moderne udtryk. Helt tæt på skovens ro og dyreliv bor I på en 3.000 m² stor grund, hvor arkitektur og natur forenes. Det nyanlagte ståltag fra 2024 og vinduerne fra 2022 vidner om en gennemført istandsættelse, der både respekterer omgivelserne og fremhæver boligens eksklusivitet. Udelivet foldes ud på en stor træterrasse, hvor I har udsigt til naturen og masser af plads til hverdag og fest.
Lys, luft og lækre detaljer
Hjemmets samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum, hvor lys, luft og æstetik smelter sammen. Udsigten fra de store vinduespartier tager ganske enkelt pusten fra én og skaber en særlig stemning, uanset tidspunkt på året. Det eksklusive Tvis-køkken er udført i kompromisløs kvalitet og med et design, der balancerer det stilrene og det rå. De sorte, matte fronter spiller elegant sammen med den markante kogeø i eg – et designvalg med kant, der imponerer og indbyder til samvær.
Plads til alle
Køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse med direkte udgang til terrassen. Planløsningen favner tre værelser, kontor og to stilrene badeværelser, hvoraf det nyeste er fra 2025. Derudover er der gulvvarme i store dele af huset.
Skal vi også sælge din bolig?
Stærkt fællesskab i naturskønne rammer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.