Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand
-
9.995.000 kr.
265 m²
7 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.276 kr.
- Boligareal 265 m²
- Grundareal 1.204 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv kvalitetsvilla i Jersie Strand med havudsigt og frodig, ugeneret oase
Indenfor mødes I af entré, køkkenalrum fra 2023, opholdsstue og separat forældreafdeling med soveværelse og badeværelse. Dertil bryggers med egen indgang, gæstetoilet og ekstra disponible m2.
Førstesalen rummer stor opholdsstue med altan mod nord, tre værelser, badeværelse og depotrum med mulighed for to ekstra værelser. Beliggenheden giver kyst, natur, stisystemer, skole, institutioner, idræt, indkøb samt let adgang til motorvej og offentlig transport.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | El, Varmepumpe |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 265 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 1.204 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.276 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.699 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.290 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Markant villa på Birkelyngen
Villaens arkitektur fremstår med skarpe linjer, store udhæng og gennemgående vinduespartier, der åbner huset mod den grønne grund. Flere sider af huset har overdækkede terrasser, som binder inde og ude sammen og giver en helstøbt, harmonisk helhed omkring boligen.
Grøn og ugeneret haveoase
Den velbeplantede grund omkranser huset med grønne rum, forhaver og baghaven med plæne og buske. Træer, bede og store sten danner naturlige afskærmninger, så udearealerne opleves ugenerede og rolige med flere terrasser direkte ved husets facader.
Stort køkkenalrum fra 2023
Det moderniserede køkkenalrum har lyse overflader, grebsfrie elementer og god arbejdsplads. Rummet er åbent og sammenhængende med store vinduespartier og terrassedøre, der giver et rigt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven langs hele facaden.
Rolig hverdag nær kyst, natur og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.732 |
| Skatteprocent | 24,99% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.