Villa

Attrupvej 35, Attrup
8550 Ryomgård

1.895.000 kr. 183 m² 7 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.267 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 15.254 m²
Rum 7
Energimærke

Spændende landejendom med 15.254 kvm grund!

Velkommen til Attrupvej 35, beliggende i den hyggelige landsby Attrup tæt ved Kolind og Ryomgård.

Ejendommen har et grundareal på hele 15.254 kvm grund. Derudover udbygninger på hhv. 102 kvm og 177 kvm.

Der er således utrolig mange anvendelsesmuligheder, og stedet er oplagt til heste- og dyrehold. Bemærk den charmerende stemning, som mærkes allerede, når man står på gårdspladsen!

Boligen fremtræder lys og venlig, med en god funktionel indretning. Den indeholder i stueplan: præsentabel entré, lyst badeværelse, stort dejligt køkken/alrum, værelse, rummelig stue med forskudt plan og fin med plads til både en spise- og hyggeafdeling.

1. sal er med loft til kip og flotte synlige bjælker. Den indeholder repos/stue, pænt badeværelse og 3 gode værelser. Boligens indretning er optimal, hvis man ønsker en forældre- og teenageafd.

Endvidere dejlig have med god plads til boldspil og leg. På den skønne terrasse, kan solens stråler og de lange grillaftener rigtig nydes!

Fra ejendommen er der ca. 5 min. kørsel til Kolind og Ryomgård by. Begge byer byder på gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, privat- og folkeskole, bus, Letbanen, fritidsaktiviteter og et godt foreningsliv.

Herudover er der ca. 30 min kørsel til Randers og Aarhus. Attrup har et forsamlingshus, og der er et godt sammenhold i byen.

DENNE EJENDOM ER BESTEMT ET BESØG VÆRD!

Kontakt danbolig Midtdjurs i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Ombygget	2000
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	183 m²
Udhus	102 m²
Udhus	177 m²
Grundareal	15.254 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	2.267 kr.
Prisudvikling	-5.01 %

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.636 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.439 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg