Park Alle 33
8550 Ryomgård
-
1.699.000 kr.
124 m²
4 rum
- Kontantpris 1.699.000 kr.
- Ejerudgift 1.612 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 988 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet familievilla i hjertet af Ryomgård!
Ejendommen ligger centralt i Ryomgård med kort gåafstand til hverdagens fornødenheder såsom daginstitution, skoler, letbane og indkøbsmuligheder – perfekt til den travle børnefamilie.
Boligen rummer 124 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med en funktionel planløsning. Her bydes I velkommen i en hyggelig entré, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til tre gode værelser – alle med indbyggede skabe og nyere gulve. Derudover får I et stort badeværelse med både brus og badekar. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og moderne køkken/alrum fra 2018, som ligger i åben forbindelse med en rummelig stue. Her skaber brændeovnen en varm og hyggelig atmosfære, mens de store opholdsrum giver plads til både hverdag og gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt træterrasse og en skøn, regulær have med masser af plads til leg og udeliv på den 988 kvm store grund.
Køkkenet har desuden adgang til et praktisk og rummeligt bryggers med gode vaskefaciliteter.
Boligen er løbende opdateret med bl.a. nye vinduer fra 2018 samt et nyt genvex-anlæg fra 2025, hvilket sikrer et godt indeklima og energieffektiv drift.
Med kun ca. 35 minutters kørsel til Aarhus får I her en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed med nem adgang til byen.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88 – vi glæder os til at byde jer velkommen.
Forestil dig et liv på Park Alle 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 988 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.699.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.612 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.370 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.473 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Park Alle 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Park Alle 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.402 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.