Villa
Nyhed!

Park Alle 33
8550 Ryomgård

  • 1.699.000 kr. 124 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.699.000 kr.
  • Ejerudgift 1.612 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 988 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velindrettet familievilla i hjertet af Ryomgård!

Drømmer I om en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed og god plads til hele familien? Så byder Park Allé 33 på en oplagt mulighed.

Ejendommen ligger centralt i Ryomgård med kort gåafstand til hverdagens fornødenheder såsom daginstitution, skoler, letbane og indkøbsmuligheder – perfekt til den travle børnefamilie.

Boligen rummer 124 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med en funktionel planløsning. Her bydes I velkommen i en hyggelig entré, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til tre gode værelser – alle med indbyggede skabe og nyere gulve. Derudover får I et stort badeværelse med både brus og badekar. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og moderne køkken/alrum fra 2018, som ligger i åben forbindelse med en rummelig stue. Her skaber brændeovnen en varm og hyggelig atmosfære, mens de store opholdsrum giver plads til både hverdag og gæster.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt træterrasse og en skøn, regulær have med masser af plads til leg og udeliv på den 988 kvm store grund.

Køkkenet har desuden adgang til et praktisk og rummeligt bryggers med gode vaskefaciliteter.

Boligen er løbende opdateret med bl.a. nye vinduer fra 2018 samt et nyt genvex-anlæg fra 2025, hvilket sikrer et godt indeklima og energieffektiv drift.

Med kun ca. 35 minutters kørsel til Aarhus får I her en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed med nem adgang til byen.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88 – vi glæder os til at byde jer velkommen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1977
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Garage 34 m²
Grundareal 988 m²
Økonomi
Kontantpris 1.699.000 kr.
Ejerudgift 1.612 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.473 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.402
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-2.000.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
Villa

Vibevej 6, 8550 Ryomgård

1.748.000 kr. 129 m² 4 rum
Villa

Søndermarken 77, 8560 Kolind

1.945.000 kr. 137 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt april 2026
Villa
Solgt

Hvidhøj 1, Pederstrup, 8560 Kolind

140 m² 4 rum
Solgt april 2026
Landejendom
Solgt

Nordre Elholtvej 8, Skoffergårde, 8581 Nimtofte

272 m² 5 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Fægangsvej 11A, 1. 217., Bønnerup Strand, 8585 Glesborg

48 m² 2 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Hedeskovvej 34, Hedeskov, 8410 Rønde

110 m² 4 rum