Attrupvej 37, Attrup
8550 Ryomgård
-
1.750.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.128 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 15.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser!
Ejendommen består af et charmerende stuehus på 152 m² samt en kælder på 16 m². Herudover følger tre længere med rigtig gode muligheder, herunder: en tidligere svinestald på ca. 150 m², en stald til kvæg eller andre dyr på ca. 168 m², en stor lade på ca. 190 m² og en fjerkræstald på ca. 50 m². Alt sammen på en grund på hele 15.000 m² – perfekt til dig, der drømmer om dyrehold, værksted eller et liv med god plads omkring dig.
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys entré med adgang til badeværelset. Fra entréen fortsætter du ind i stuen, der ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor brændeovnen skaber hygge og en behagelig varme på de kølige dage. Køkkenet er stort og charmerende med god skabsplads og en indretning, der indbyder til samvær og madlavning. Stueplanen rummer desuden to gode værelser og en praktisk baggang/bryggers.
Fra entréen fører trappen op til første sal, hvor du har en uudnyttet tagetage, der giver mulighed for at skabe ekstra rum til enten kontor, hobby eller gæster. I kælderen ligger fyrrummet samt repos, som eventuelt kan bruges som vaskerum.
Foran stuehuset ligger en hyggelig, flisebelagt terrasse – perfekt til morgenkaffen i solen eller afslappende aftener med udsigt til naturen.
Udenfor venter et sandt fristed. Grunden er gennemtænkt og anlagt med parkfornemmelse – inspireret af “vild med vilje”, hvor små stier snor sig mellem grønne områder og giver plads til naturen i sin egen form.
Beliggenheden er ideel for dig, der vil bo i fredelige og naturskønne omgivelser, men stadig tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Ryomgård ligger blot 5–10 minutters kørsel væk med indkøb, skole, idrætstilbud og letbaneforbindelse mod Aarhus. Aarhus centrum nås på omkring 30–35 minutter, mens Grenaa kun ligger ca. 20 minutter væk. Derudover er du tæt på Djurslands mange attraktioner, smukke naturområder og kystens friluftsliv.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Attrupvej 37, Attrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Koed, Attrup og Sundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Koed, Attrup og Sundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Stald til svin | 150 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 168 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 190 m² |
| Stald til fjerkræ | 50 m² |
| Grundareal | 15.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.128 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.498 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Attrupvej 37, Attrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attrupvej 37, Attrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Koed, Attrup og Sundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.