Villa
Nyhed!
Attrupvej 37, Attrup
8550 Ryomgård
-
1.850.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.128 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 15.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser!
Ejendommen består af et charmerende stuehus på 152 m² samt en kælder på 16 m². Herudover følger tre længere med rigtig gode muligheder, herunder: en tidligere svinestald på ca. 150 m², en stald til kvæg eller andre dyr på ca. 168 m², en stor lade på ca. 190 m² og en fjerkræstald på ca. 50 m². Alt sammen på en grund på hele 15.000 m² – perfekt til dig, der drømmer om dyrehold, værksted eller et liv med god plads omkring dig.
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys entré med adgang til badeværelset. Fra entréen fortsætter du ind i stuen, der ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor brændeovnen skaber hygge og en behagelig varme på de kølige dage. Køkkenet er stort og charmerende med god skabsplads og en indretning, der indbyder til samvær og madlavning. Stueplanen rummer desuden to gode værelser og en praktisk baggang/bryggers.
Fra entréen fører trappen op til første sal, hvor du har en uudnyttet tagetage, der giver mulighed for at skabe ekstra rum til enten kontor, hobby eller gæster. I kælderen ligger fyrrummet samt repos, som eventuelt kan bruges som vaskerum.
Foran stuehuset ligger en hyggelig, flisebelagt terrasse – perfekt til morgenkaffen i solen eller afslappende aftener med udsigt til naturen.
Udenfor venter et sandt fristed. Grunden er gennemtænkt og anlagt med parkfornemmelse – inspireret af “vild med vilje”, hvor små stier snor sig mellem grønne områder og giver plads til naturen i sin egen form.
Beliggenheden er ideel for dig, der vil bo i fredelige og naturskønne omgivelser, men stadig tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Ryomgård ligger blot 5–10 minutters kørsel væk med indkøb, skole, idrætstilbud og letbaneforbindelse mod Aarhus. Aarhus centrum nås på omkring 30–35 minutter, mens Grenaa kun ligger ca. 20 minutter væk. Derudover er du tæt på Djurslands mange attraktioner, smukke naturområder og kystens friluftsliv.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Stald til svin | 150 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 168 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 190 m² |
| Stald til fjerkræ | 50 m² |
| Grundareal | 15.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.128 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.783 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.886 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Koed, Attrup og Sundby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 152 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Villa
Solgt
Østergårdsvej 1, Ugelbølle, 8410 Rønde
82 m²
2 rum
Villa
Solgt
Vagtelvej 3, 8560 Kolind
162 m²
6 rum
Fritidsbolig
Solgt
Havhusevej 84, Havhusene, 8543 Hornslet
67 m²
3 rum
Villa
Solgt
Vestergade 11C, 8963 Auning
118 m²
3 rum