Nyvej 16
8581 Nimtofte
-
799.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 799.000 kr.
- Ejerudgift 1.121 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 877 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn familievilla i hjertet af Nimtofte
Ejendommen byder på en præsentabel entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra ledes du videre til en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til fire gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche – perfekt til børnefamilien eller jer, der har brug for kontor- og hobbyplads.
Boligens hjerte er det åbne og lyse køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med en rummelig stue. Her er der rigeligt med plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn, vestvendt terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes med grill og hygge.
Der er ligeledes gulvvarme i køkken, stue, fordelergang, bryggers og badeværelse, som opvarmes med fjernvarmeanlæg.
Grunden er på hele 877 m² og byder på en dejlig, regulær have med masser af plads til boldspil, leg og udeliv. Her er desuden et praktisk udhus med mulighed for værksted eller ekstra opbevaring.
Beliggenheden i Nimtofte giver dig både ro og nærhed til hverdagens gøremål. Du bor i gåafstand til den lokale købmand og friskolen, og der er også en børnehave i byen. Derudover er der kun ca. 5 minutter til Ryomgård og Kolind, hvor du finder et større udvalg af butikker og faciliteter. Samtidig er Aarhus kun ca. 40 minutters kørsel væk, så du får nem adgang til storbyen uden at give afkald på de landlige omgivelser.
Nyvej 16 er et oplagt valg for dig, der ønsker en rummelig bolig i naturskønne og rolige omgivelser – tæt på det hele, men med følelsen af at være lidt væk fra det hele.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf. 8639 2888 og book en fremvisning – måske er dette dit nye hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 877 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 799.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.121 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.402 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.509 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi flyttede til Nimtofte på grund af arbejde for 25 år siden. Og fordi der er en dejlig lille skole og børnehave, der gjorde det hele nemmere for os som familie"
"Det er et dejligt stille område, med gode naboer og et godt fællesskab"
"Om sommeren sidder vi gerne på terrassen og nyder fiskene i havedammen. Det er dejligt at sidde i stuen og kigge op på+ skoven, hvor der af og til kommer et rådyr forbi"
"Vi handler ved den lokale købmand hvor vi har købt anparter i."
"Vi slapper i vores have eller i stuen"
"Vi flytter fordi vores behov har ændret sig p.g.a sygdom"
"Beliggenheden er dejlig. Det føles at vi bor uden for byen, men samtidig er vi i gå-afstand til skole, købmand, børnehave og til dejlige naturområder, med god udflugts muligheder. Samtidig ligger Nimtofte midt på Djursland med kort afstand til Randers, Grenå, Århus og Ebeltoft"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.