Albøgevej 13
2770 Kastrup
-
8.695.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 8.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.604 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 753 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv Lasse Larsen villa i Pilegårdskvarteret
Huset byder velkommen med en lys og indbydende entré, som leder dig videre til bryggerset med vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads – praktisk og gennemtænkt til hverdagens behov. Her finder du også husets moderne BWT-anlæg, som sikrer dig rent, blødt og kalkfrit vand i hele hjemmet. Videre ind finder du hjertet af hjemmet: et rummeligt og åbent leverum med skønt lysindfald, akustiklofter og et lyst, moderne Svane-køkken med god opbevaringsplads, indbygget vinkøleskab og fronter i valnød mod spisestuen. Her skabes rammerne for samvær, hygge og gode middage, mens ovenlysvinduet sender solens stråler ind og giver køkkenet et særligt lys.
Master bedroom er en oase af ro med god skabsplads og eget badeværelse – det perfekte retreat efter en lang dag. I den modsatte ende af huset findes børne- og teenageafdelingen med tre rummelige værelser og endnu et badeværelse. Værelserne kan tilpasses efter behov – fra hyggelige børneværelser til hjemmekontor eller gæsteværelser. Begge badeværelser er møbleret med inventar fra Svane i samme høje kvalitet som køkkenet.
Udendørs venter en velplejet og nem have med grønne græsarealer, smukke bede og en stor syd-vestvendt træterrasse med loungeområde og café-markise i terrassens fulde bredde, så der kan skabes skygge efter behov – perfekt til afslapning eller selskaber. Hertil kommer et stort isoleret skur på 14 m2 og en praktisk dobbelt carport med strøm til elbilen og yderligere 12 m2 opbevaringsskur, som fuldender helheden.
Her får du ikke bare et hus – du får et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt, fra energiløsningen med solceller og varmepumpe til de smukke rum, hvor livet kan leves med både komfort og stil.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport, heraf indbygget udhus på 12 kvm | 43 m² |
| Grundareal | 753 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.604 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 435.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.736 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skønt leverum
Hjertet af villaen er det åbne og lyse leverum, der emmer af elegance og kvalitet. Store vinduespartier og akustiklofter skaber en lys og behagelig atmosfære, mens det stilrene Svane-køkken med ovenlysvindue integreres smukt i rummet. Her er der plads til både hverdagens familieliv og hyggelige stunder med gæster – et rum hvor samvær, afslapning og kulinariske oplevelser går hånd i hånd.
Plads til familien
Villaen byder på et master bedroom, der er en rolig og elegant oase med god skabsplads og eget badeværelse, perfekt til privatliv og afslapning. I den anden ende af huset finder du børne- og teenageafdelingen med tre rummelige værelser samt endnu et badeværelse. Værelserne er lyse og fleksible, og kan indrettes efter behov som børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser – ideelle rammer for hele familiens behov.
Hyggeligt uderum
Udenfor venter en smukt anlagt og velplejet have med frodige græsarealer, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder. Den store træterrasse med loungeområde kan dækkes efter behov og skaber perfekte rammer til sommerfester, hyggelige aftener eller stille stunder med familien. Haven er privat og nem at holde, og sammen med villaens elegante arkitektur bliver udendørsområdet et forlængelse af hjemmets komfort og stil.
Attraktivt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
"For at være tæt på naturen, men stadig være tæt på byen. "
"Hyggeligt og roligt villakvarter med en god blanding af familier i alle aldre. Den blinde vej betyder, at børnene trygt kan lege, cykle og køre på løbehjul."
"Vi elsker at hygge om vores gæster på den skønne træterrasse."
"Rema1000 lige om hjørnet og SPAR, hvor vi også henter alle vores pakker."
"I hver vores loungesofa under markisen"
"Vi rykker ned ad sydkysten for at komme tættere på vores familier."
"Det smukke lange lavendelbed, der byder os velkommen hjem fra en arbejdsdag."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.