Haarlem Alle 54
2791 Dragør
-
4.795.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.840 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 943 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Haarlem Allé 54– rummelig familievilla med stor have
Boligen rummer fire værelser, heraf tre på førstesalen og ét i stueetagen. I stueplan findes et badeværelse med direkte adgang til bryggers, hvilket bidrager til en praktisk hverdag, mens der på 1. sal er et ekstra toilet.
Køkkenet er allerede meget åbent, men der er mulighed for yderligere åbning mod opholdsområdet og etablering af et køkken-alrum, hvilket giver gode muligheder for at skabe et stort og lyst fællesrum.
Fra boligen er der adgang til en udestue, som kan benyttes efter behov og årstid. Haven er stor og ugeneret med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. På 1. sal findes desuden en stor balkon, hvor udelivet kan nydes i private omgivelser.
En bolig med god planløsning, mange kvadratmeter og et fint potentiale, beliggende i et roligt og attraktivt område.
Forestil dig et liv på Haarlem Alle 54, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Skelgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skelgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 12 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 943 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.840 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.991 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stue og køkken
<br>Stuen er rummelig og har et godt lysindfald med plads til både spise- og opholdsområde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og giver mulighed for at samle rummene til et funktionelt køkken-alrum med god plads til hverdagsliv og samvær.
Værelser
Boligen rummer fire værelser med gode indretningsmuligheder. Tre værelser er placeret på førstesalen, mens ét værelse ligger i stueetagen og kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Udeområder
<br>Ejendommen har en stor og ugeneret have med plads til både leg, ophold og haveaktiviteter. Der er adgang til en udestue samt en stor balkon på førstesalen, som giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Haarlem Alle 54
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Haarlem Alle 54 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Skelgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Huset gav os masser af muligheder: gode rum, fleksibel indretning og plads til både familieliv og hobbyer. Samtidig ligger området tæt på natur og stier, så man får ro uden at være langt fra byen."
"Et roligt kvarter med en god blanding af børnefamilier og ældre. Der er et fint sammenhold, man hilser på hinanden, og der er generelt trygt og stille – også om aftenen."
"Haven om sommeren. Den bliver hurtigt et ekstra opholdsrum til grill, leg og lange aftener. Her er sol og læ, og man får virkelig følelsen af privatliv."
"Lidl og Rema 1000 på Kongelundsvej – nemt til hverdagens indkøb, og det tager kun få minutter at komme dertil."
"I stuen til hverdagsro og film – eller i legeværelset nedenunder, hvor børnene kan brede sig, og man stadig kan være sammen."
"Vi flytter pga. en spændende jobmulighed i udlandet. Det er ikke fordi vi vil væk herfra – vi har været virkelig glade for at bo her."
"Der er masser af muligheder for at gøre boligen endnu mere unik. Og naturen ligger lige i baghaven – stier og grønne områder, som vi har brugt flittigt gennem alle årene."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.