Villa

Fuglehegnet 4, Vinding
7100 Vejle

4.095.000 kr. 148 m² 5 rum
Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift 3.131 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 806 m²
Rum 5

Spændende nyopført villa i attraktive Vinding

Velkommen til jeres næste boligkapitel på Fuglehegnet 4 – en ejendom der opfylder alle moderne behov. Denne fantastiske bolig er ideel for børnefamilier og ligger på en naturskøn grund på 806 kvadratmeter i fredelige omgivelser. Boligen byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø med stue og køkken/alrum i åben forbindelse. De mange vinduer og terrassedøre sikrer masser af naturligt lys og en rummelig atmosfære. Den gode loftshøjde på 2,55 meter bidrager til det luftige miljø, hvor både spiseplads og opholdsstue nemt kan indrettes. Plantegningen er gennemtænkt med separate afsnit til forældre og børn. Forældreafdelingen inkluderer et soveværelse med privat badeværelse med bruser og en praktisk walk-in garderobe lige ved siden af. Børneafdelingen indeholder et multirum, tre regulære værelser og et ekstra badeværelse, hvilket giver masser af plads til familiens behov. Den store have tilbyder mange muligheder, hvad enten I drømmer om bede, køkkenhave, drivhus eller legefaciliteter. Udendørsarealet inkluderer også en dobbelt carport og en træterrasse, perfekt til hyggelige stunder udendørs. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til Rema og busstoppested, mens cykelruter fører til skole, institutioner og idrætsfaciliteter. Området kombinerer naturskønne omgivelser med bekvemmeligheder og nem adgang til motorvejen for pendlere. Boligen er udstyret med højeffektive energiløsninger og opført i overensstemmelse med BR18 Lavenergi-standarder med A2020 energimærke. Opvarmningen leveres af en Nilan Compact P Polar XL varmepumpe, der integrerer ventilation, opvarmning og produktion af varmt vand i én samlet løsning. Tag første skridt mod jeres nye hjem på Fuglehegnet 4 – kontakt os for en fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2024
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Carport	30 m²
Grundareal	806 m²

Økonomi
Kontantpris	4.095.000 kr.
Ejerudgift	3.131 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Tæt på det meste

Beliggenheden fås ikke meget bedre, da Vinding har alt, hvad I har brug for. Det gælder nærhed til indkøb, dagtilbud, Vinding Skole og idrætscentret, og der er heller ikke langt til de skønne skove ved Munkebjerg. Ligeledes har pendleren kort afstand til motorvejen, og I kan nemt tage til Vindinggård Centret, når I skal benytte specialbutikker og lignende.