Villa

Koldingvej 611, Tiufkær
7100 Vejle

  • 3.195.000 kr. 254 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.931 kr.
  • Boligareal 254 m²
  • Grundareal 5.849 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Ejendom med plads og muligheder ved Højen

Det er omtrent 2 kilometer syd for Højen, der har skole, daginstitution og indkøb, at I finder denne 5.849 m2 store grund med et væld af muligheder. Her er der nemlig plads til liberalt erhverv, hestehold eller noget helt tredje foruden det dejlige hovedhus. Sidstnævnte indeholder store opholdsmiljøer, to badeværelser og fire værelser. Der blev ydermere indsat nyt og lyst køkken i 2018.   Køkkenet er stilrent med de hvide elementer fra Vordingborg Køkkenet, som i øvrigt går igen i bryggerset for en fin, rød tråd. Begge rum har desuden Troldtekt-lofter. Der er via alrummet forbindelse til den store vinkelstue, som tilmed har udgang til udestuen, hvor lysindfaldet er helt fortræffeligt. I får kort sagt masser af plads til jeres indretning. I finder det ene værelse i stueplan, og hernede har I også det ene badeværelse, som er med en bruseniche. Husets andet badeværelse er med badekar, og det ligger på førstesalen sammen med de tre værelser. Det ene af værelserne har udgang til en altan, og endelig er reposen stor nok til, at den kan være en ekstra stue/hjemmekontor. Den store lade/hal(173 m2) kan bruges til liberalt erhverv i form af tømrer, murer, VVS-lager og meget andet. Der har også tidligere været hestehold med direkte udgang til de anlagte folde. Til privaten har man den store, dobbelte garage(58 m2) med en bred, fjernbetjent elport. Grundens store størrelse bidrager til mulighederne, men den er også en hyggelig, lukket have med drivhus og frugttræer. Ejendommen ligger tæt på Højen, der byder på indkøbsmuligheder, skole og institutioner. Tæt på hjemmet finder I en lokal busrute til Smidstrup, der også fungerer som skolebus tilpasset start og slut på skoledagen. Der er også busforbindelser i timedrift mellem Vejle og Kolding, og ellers er turene nemme i bil med ti minutter til Vejle og cirka 15 minutter til Kolding. Derudover er der blot 5 minutters kørsel til motorvejen.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1923
Ombygget 2006
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 254 m²
Udhus 173 m²
Garage 58 m²
Grundareal 5.849 m²
Økonomi
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.931 kr.
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Centralt i trekantsområdet

Ejendommen ligger tæt på Højen, der byder på indkøbsmuligheder, skole og institutioner. Tæt på hjemmet finder I en lokal busrute til Smidstrup, der også fungerer som skolebus tilpasset start og slut på skoledagen. Der er også busforbindelser i timedrift mellem Vejle og Kolding, og ellers er turene nemme i bil med ti minutter til Vejle og cirka 20 minutter til Kolding.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.433
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Smidstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Smidstrup
Godt naboskab
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bøgelund 2, Ødsted, 7100 Vejle

80 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Strandvejen 62A, Bredballe, 7120 Vejle Øst

163 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stenhøjen 2, Skibet, 7100 Vejle

113 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Stævnen 26, 5. 4., 7100 Vejle

113 m² 3 rum