Villa

E T Jørgensens Vej 39, Uhrhøj
7100 Vejle

3.449.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 3.449.000 kr.
Ejerudgift 2.386 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 753 m²
Rum 5
Energimærke

Fuldt moderniseret etplansvilla på Uhrhøj

Med skoven i baghaven og kort afstand til hverdagens behov ligger denne flotte villa på Uhrhøj virkelig godt. I 2022 er der blandt andet lagt gulvvarme i hele huset, vægge og lofter er isolerede, der blev skiftet tag, undertag, vinduer, el og etableret ny kloak. Der er også et varmegenvindingsanlæg samt fjernvarme fra 2023. Udenfor venter en nem have og skønne terrassemiljøer. Køkkenet er et stilrent og elegant eksemplar fra Kvik med hvide, grebsfrie elementer fra 2020. Den integrerede ø afskærmer til spiseafsnittet, hvor et langbord arrangeres, og videre udfolder stuen sig med rum til sofamøblerne. Bemærk det skønne lysindfald samt udgange til terrasser på hver side. I modsatte del af huset ligger værelsesafdelingen med fire værelser og to badeværelser. Alle værelser fremstår i gode, regulære størrelser, hvoraf det ene er oplagt til forældrene med indbyggede skabe samt et badeværelse en suite med dobbelt håndvask og en muret bruseniche. Det andet badeværelse fremstår ligeledes moderne med en New Yorker-væg ved bruseren. Mod syd er der en skøn, overdækket terrasse, der tilmed er ugeneret for indkig. Forhaven breder sig herfra med en græsplæne lukket af hæk. Ved siden af har I en carport. Baggårdsmiljøet strækker sig helt op til skoven. Her har I en charmerende pergola, og solen rammer jer fra vest. I bosætter jer i gåafstand fra indkøb og dagtilbud, mens skolen nås efter fåminutter på cykel. Der er ligeledes skøn natur i jeres nærhed. I har omkring fem minutters kørsel til Vejle centrum, hvor I finder stationen, spisesteder og butikker. I kan også køre til vandet samt til Albuen Strand på cirka et kvarter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	45 m²
Grundareal	753 m²

Økonomi
Kontantpris	3.449.000 kr.
Ejerudgift	2.386 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Tæt på naturen

I bosætter jer i gåafstand fra indkøb og dagtilbud, mens skolen nås efter knap ti minutter på cykel. Der er ligeledes skøn natur i jeres nærhed. I har omkring fem minutters kørsel til Vejle centrum, hvor I finder stationen, spisesteder og butikker. I kan også køre til vandet samt til Albuen Strand på cirka et kvarter.