Tranevej 10, Nørremarken
7100 Vejle

2.395.000 kr. 156 m² 3 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.694 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 910 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende etplansvilla med fantastisk have, store vinduespartier og rolig beliggenhed.

Velkommen til Tranevej 10 – en indbydende og velholdt villa fra 1969, som blev renoveret i 2004 og i dag
fremstår lys, rummelig og funktionel. Boligen rummer 156 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og ligger på
en skøn grund på hele 910 m², omkranset af smuk beplantning og hyggelige haverum.

Huset er opført i lyse mursten og præsenterer sig med en klassisk og tidløs stil. Indenfor mødes du af en
varm atmosfære og et stort opholdsrum og et stort vinduesparti. Her strømmer lyset ind og skaber et
fantastisk samspil mellem stue og have. Der er direkte adgang til en delvist overdækket terrasse, som
bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder.
Boligen byder på 3 værelser, som fordeler sig praktisk omkring boligens fordelingsgang – perfekt til
børnefamilien eller til dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelse. Det moderniserede køkken ligger
i åben forbindelse med et praktisk bryggers, hvor der er god opbevaringsplads og egen indgang.
Derudover findes både et pænt badeværelse med både kar og brus samt et separat gæstetoilet.
Haven er et kapitel for sig – nøje anlagt og frodig med farverige buske, blomstrende træer og grønne
kroge, som indbyder til både afslapning, leg og udeliv. Her er god plads til børneaktiviteter, drivhus eller
blot en stille stund i solen.
Ejendommen er beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter i Vejle, hvor der er kort afstand til skole,
daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her er trygge omgivelser og gode naboer – og samtidig nem
adgang til både Vejle centrum og motorvejsnettet.
En virkelig skøn og indflytningsklar bolig, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd – og hvor både
inde- og udeliv er tænkt ind med omhu.