Svinget 2, Mølholm
7100 Vejle
-
4.495.000 kr.
110 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.403 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 475 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende villa i hjertet af Mølholm – atmosfære og funktionalitet
Villaen byder dig velkommen med sin solide facade og nyere tag, mens den velholdte indkørsel og hyggelige forhave sætter en grøn og velordnet tone allerede fra vejen.
Indenfor træder du ind i en entré med en flot trappe til førstesalen, hvor opholdsrummene breder sig ud og får boligen til at fremstå markant større takket være en veludtænkt planløsning. Husets to stuer med stuk og køkkenet ligger i åben forbindelse og understreger boligens charme og sociale karakter, så du nemt kan samle både familie og venner omkring madlavning og fælles oplevelser. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et behageligt kig til haven. I stueetagen findes desuden et gæstetoilet.
På førstesalen finder du tre regulære værelser i gode størrelser, der nemt kan indrettes efter familiens behov – til børn, hjemmearbejde eller gæster. Badeværelset på etagen er velplaceret og harmonerer fint med boligens øvrige stil og materialevalg.
Kælderen udgør en særdeles brugbar og velindrettet del af boligen og tilfører huset markant ekstra værdi. Her får du flere gode rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, værksted eller ekstra opbevaring. Kælderen rummer også badeværelse samt bryggers med plads til vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagens logistik både nem og overskuelig. Med egen indgang, nyligt etableret omfangsdræn og efterisolering fremstår kælderen funktionel og yderst anvendelig til daglig brug.
Udenfor venter en indbydende have med grønne omgivelser. Den nyanlagte græsplæne og den velholdte indkørsel gør haven nem at vedligeholde. Her er der mulighed for at etablere en lækker terrasse i forlængelse af køkkenet, som elegant kan binde inde- og udearealer sammen. Haven giver plads til både leg på plænen, afslapning i solen og hyggelige stunder i private rammer.
Her får du en klassisk villa med en funktionel planløsning, en særdeles anvendelig kælder og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der kan danne rammen om mange års trygt og godt familieliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Grundareal | 475 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.403 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.313 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.873 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Klassisk villa på Svinget 2 i Mølholm
Oplev det tidløse udtryk med teglstensfacade og skarpe taglinjer. Huset fremstår indbydende med et flot lysindfald fra flere sider og harmonisk sammenhæng til den grønne have.
Harmonisk og lys stue
Stuen har et skønt lysindfald via de mange vinduespartier, som åbner sig mod haven. Her er plads til samvær og ro med et behageligt flow til både spisestue og køkken.
Indbydende og lyst køkkenalrum
Køkkenet har store vinduer, der sørger for et skønt lysindfald. Her er der god plads og direkte adgang til flere opholdsrum, hvilket skaber en sammenhængende og anvendelig hverdag.
Skal vi også sælge din bolig?
Mølholm – et trygt kvarter med natur og fællesskab
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.