Sdr Vang 22, Søndermarken
7100 Vejle
-
3.395.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.994 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 715 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa i Ømkuler med udsigt over Vejle, stor terrasse og fire værelser
Indendørs bydes I velkommen i en entré, hvor du mødes af en varm atmosfære. Stuen og den unikke udestue fungerer som hjemmets hjerte, med store vinduer, der inviterer den smukke udsigt og masser af dagslys indenfor. Her får fællesstunder ideelle rammer, og terrassen bliver hurtigt et naturligt supplement til opholdsrummet – perfekt til afslappende eftermiddage eller hyggelige aftener under åben himmel.
Køkkenet er både funktionelt og indbydende, med god arbejds- og skabsplads. Her er plads til både hverdagens retter og større middage. Fra køkkenet er der adgang ud på en nordvestvendt altan, der byder på endnu en dejlig mulighed for at nyde udelivet.
Villaen rummer tre værelser, harmonisk placeret omkring en central gang – her er både mulighed for privatliv og samvær for alle familiens medlemmer. Badeværelset byder på kvalitetsmaterialer og en behagelig atmosfære, mens underetagen giver adgang til flere disponible rum, der nemt kan bruges til alt fra motionsrum til hobbyværksted eller ekstra opbevaring.
Haven er frodig og ugeneret, med flere hyggelige kroge, hvor både sol og læ kan nydes gennem dagen. Den hævede træterrasse skaber skønne rammer for alt fra morgenkaffe til aftenhygge og integrerer udelivet, som en naturlig del af hjemmet.
Beliggenheden i Søndermarken kombinerer byens tilbud med den nære natur. Området er præget af rolige villaveje og et trygt nabolag, hvor børn kan færdes sikkert, og fællesskabet blomstrer. Skole, indkøb og daginstitutioner ligger tæt på, og stisystemer fører ud i de grønne omgivelser. Vejle centrum nås hurtigt, hvor caféer, butikker og kulturoplevelser venter, og motorvejen er let tilgængelig for pendlere.
Her smelter udsigt, atmosfære og boligens rammer sammen til en helstøbt oplevelse, hvor både hverdagen og de særlige stunder får optimale betingelser. I får ikke blot en bolig, men et hjem fyldt med muligheder, hvor hver dag kan nydes til fulde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 715 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.994 kr. |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende facade og grøn have
Villaen på Sdr Vang 22 præsenterer sig flot med klassisk murstensfacade og velanlagt, dejlig have. Nyd det grønne uderum med gode kroge og sol hele dagen.
Rummelig opholdsstue og havestue
Store vinduespartier lukker lyset ind i stuen og havestuen. Der er god forbindelse til terrassen og haven. Her får I en indbydende atmosfære og skønt lysindfald.
Moderne og funktionelt køkken
Køkkenet byder på et indbydende design, masser af dagslys samt let adgang til både havestue og udearealer. Her er plads til madlavning og familiehygge.
Grønne omgivelser og bynær stemning i Ømkuler
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.