Villa
Nyhed!
Rosenvej 9, Pedersholm
7100 Vejle
-
2.295.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.348 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 988 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn villa i rolige omgivelser tæt på Vejle Centrum og grønne områder
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, ideel for familielivet eller dig, der ønsker plads til gæster og hjemmearbejde. De fire værelser er samlet i den ene ende af villaen, hvilket skaber optimale muligheder for både privatliv og samvær. Køkkenalrummet fungerer som boligens naturlige hjerte med nem adgang til både stue og spisestue – her skabes et sammenhængende hjem med plads til nærvær, hverdag og fælles måltider.
Havestuen trækker haven og årstidernes skiften ind i hjemmet gennem store vinduespartier, og skaber et rum, hvor du kan slappe af hele året. Det gode lysindfald og udsigten til grønne omgivelser giver plads til både ro og afslapning. Badeværelset er praktisk indrettet, og de gode løsninger med bryggers, disponible rum og opbevaringsplads gør boligen let at tilpasse dit behov. De originale detaljer tilbyder dig mulighed for at sætte dit eget præg, så du kan skabe det udtryk, der passer til din stil – klassisk eller moderne.
Udendørs venter en privat og skøn have, der indbyder til alt fra afslapning til hyggelige stunder under åben himmel. Her er både grønne arealer, varieret beplantning og små kroge, hvor man kan nyde roen eller samles med familien. Der er direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, perfekt placeret til at nyde solen fra middag og til de sene aftentimer – ideel til grillaftener og udeliv gennem hele sommerhalvåret. Grunden byder på rigeligt med plads til haveprojekter, opholdssteder og udeleg for både børn og voksne.
Villaens ydervægge i mursten og tag i fibercement uden asbest giver et solidt fundament, hvad enten du ønsker at videreudvikle boligen eller bevare den nuværende stil. Beliggenheden sikrer trygge og rolige rammer, og du har alle hverdagens nødvendigheder tæt på. Området byder på gode stisystemer, så du let og sikkert kan komme til skole, daginstitution og indkøb. Naturen er lige i nærheden med Sønderskoven og Kongens Kær, som indbyder til gåture og naturoplevelser, mens Vejle Centrum byder på butikker, caféer og rigt kulturliv kun få minutter væk.
Her får du muligheden for at skabe et hjem, hvor byliv og naturskønne omgivelser mødes, og hvor der er plads til både familieliv, personlige indretninger og spontane ture ud i naturen. Her forenes hverdagsliv og livskvalitet, og du får det bedste ud af både byen og det grønne nabolag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 988 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.348 kr. |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyse opholdsrum med adgang til have
Stuen har et dejligt lysindfald fra store vinduer mod haven. Her er gennemgang til køkken og udestue, og planløsningen skaber luft og gode opholdsmuligheder.
Stor udestue
Udestuen binder uderummet sammen med stue, mens køkkenet har vindue mod haven. Et perfekt sted til både hverdag og afslapning året rundt.
Grøn have og klassisk murstensfacade
Haven er frodig, rummelig og privat med flere solrige opholdssteder. Murstensfacaden fremstår klassisk, og der er skønne kig til både haven og kvarteret.
Roligt villakvarter i Søndermarken nær naturen
Rosenvej er beliggende i et roligt og etableret villakvarter i Søndermarken, hvor du bor tæt på både by og natur. Her er der kort vej til Sønderskoven og Kongens Kær, gode stisystemer til skole, daginstitution og indkøb samt nem adgang til Vejle centrum og motorvejen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Søndermarken og Centrum
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 129 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vejle
Villa
Solgt
Lille Dalby Bakker 111, 8722 Hedensted
232 m²
6 rum
Villa
Solgt
Bjerreager 72, Bredballe, 7120 Vejle Øst
138 m²
5 rum
Villa
Solgt
Bredager 55, Bredballe, 7120 Vejle Øst
105 m²
4 rum
Villa
Solgt
Sdr Vang 9, Søndermarken, 7100 Vejle
84 m²
3 rum