Citadelvej 5, Uhrhøj
7100 Vejle
-
1.495.000 kr.
74 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.068 kr.
- Boligareal 74 m²
- Grundareal 395 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa, moderne komfort, nær Vejle centrum, skole, natur, på Uhrhøj
Indendørs byder hjemmet på et veldisponeret køkkenalrum, der hurtigt bliver hjertet i huset. Her er der plads til både madlavning og samvær, og vinduespartierne sikrer et skønt lysindfald, der fremhæver boligens moderne udtryk. Stuen er udstyret med gulvvarme, så her er altid lunt og indbydende, uanset årstiden. På første sal venter to værelser med samme behagelige komfort takket være gulvvarmen, og et nydeligt badeværelse gør etagen komplet. Vinduerne på første sal giver et smukt kig ud over områdets grønne haver og trætoppe, som bringer naturen helt tæt på. Desuden findes der en kælder med to disponible rum, der giver masser af muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Haven er grøn og indbydende, omkranset af hæk og plankeværk, hvilket skaber både privatliv og en afslappet stemning til udelivet. Her er plads til leg på græsset, hygge med familie og venner eller blot mulighed for at finde ro i skønne omgivelser.
Beliggenheden i Uhrhøj er noget helt særligt. Her får I det bedste fra to verdener – roen fra de naturskønne omgivelser og hurtig adgang til Vejles byliv og alle hverdagens fornødenheder. Skovene venter næsten lige uden for døren, perfekt til gåture og løbeture året rundt, og i nærområdet findes både skole, daginstitutioner og indkøb, som gør hverdagen let og overskuelig. I vil også finde gode sports- og fritidsfaciliteter tæt på, ligesom trygge stisystemer binder området sammen og sikrer let adgang til legepladser og grønne områder. Kort afstand til centrum og god forbindelse til motorvejen gør det nemt at komme rundt, uanset om det er til arbejde eller oplevelser.
Citadelvej 5 giver jer muligheden for at bo i et hjem, hvor renoverede løsninger og moderne komfort går hånd i hånd med hyggelige, grønne omgivelser og et stærkt nærmiljø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Grundareal | 395 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.068 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.000 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.593 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Charmerende facade på Citadelvej 5
Husets flotte, hvide facade og mørke vinduesrammer giver et tidløst udtryk. Store vinduer sørger for et venligt lysindfald, som bidrager til hjemmets åbne stemning.
Rummelig og lys stue
Stuen fremstår indbydende med store vinduer, der sikrer masser af naturligt lys. Der er gode muligheder for indretning, og rummet skaber en behagelig atmosfære.
Moderne og åbent køkkenalrum
Køkkenet er lyst og moderne med gode arbejdsflader og store vinduer. Det åbne rum sikrer både naturligt lys og en god forbindelse til opholdsrummene.
Uhrhøj – familieliv tæt på natur og udsigt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.