Esbern Snares Vej 90, Vinding
7100 Vejle
-
3.575.000 kr.
216 m²
8 rum
- Kontantpris 3.575.000 kr.
- Ejerudgift 3.182 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Vinding med sydvendt terrasse
Planløsningen byder på sammenhængende opholdsarealer, der sikrer naturligt samlingspunkt for både måltider, samvær og daglige aktiviteter.
Køkkenet er oplagt til familieliv med plads til lektier, madlavning og fælles hverdagsstunder. Det praktiske bryggers med egen indgang giver ekstra orden og nem adgang til opbevaring og hverdagens udstyr. Boligen har gennemgående integrerede skabe, der sikrer styr på garderobe og opbevaring.
Huset rummer seks værelser, fordelt i to separate afdelinger. Den ene soveafdeling har 3 værelser og et badeværelse. Et soveværelse med eget walk-in closet og badeværelse. I modsatte ende findes to værelser og adgang til ekstra badeværelser, hvilket understøtter god logistik, privatliv og fleksibilitet, uanset om behovet gælder børneafdeling, kontor eller gæsteafdeling.
Ude venter en privat have med sydvendt terrasse, hvor du har rig plads til afslapning, leg og selskab— terrassen er delvist overdækket, så udelivet kan nydes store dele af året. Her bliver det oplagt at samle familie og venner til grillaftener eller lade børnene lege på de grønne arealer.
Beliggenheden giver let adgang til Vindinggård Centret, dagligvareindkøb, caféer og servicetilbud. Stisystemet fører sikkert til skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter, og du kommer hurtigt til både motorvej, indfaldsveje og Vejle centrum. Området er præget af ro, fællesskab og grønne arealer, hvor børn og voksne færdes trygt.
Du får dermed en rummelig villa med funktionel planløsning, optimale opbevaringsmuligheder og fokus på samvær, hjemlighed og privatliv—velegnet til familier, der prioriterer nærhed til natur, skole og hverdagsliv i et attraktivt lokalmiljø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 216 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.575.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.182 kr. |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig og indbydende stue
Stuen imponerer med store vinduer, der sikrer masser af dagslys og en åben forbindelse til haven. Her er skabt et dejligt opholdsrum med direkte adgang til terrasse og de grønne omgivelser.
Moderne og funktionelt køkken
Køkkenet byder på et lyst og praktisk miljø med god arbejdsplads, store vinduer og let adgang til både spisestue og bryggers. Skønt flow og ideelle rammer for madlavning og samvær.
Skønne terrasser og grøn have
Haven indbyder til udeliv med solrige terrasser og frodige, afskærmede arealer. Fra huset er der direkte adgang til udendørsområder, hvor afslapning og leg kan udfolde sig året rundt.
Attraktive omgivelser nær Vindinggård
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Pga. det børnevenlige kvarter med lukkede stisystemer, som er tæt på skole og indkøb. Desuden tæt på motorvej og banegård ift. pendling til arbejde"
"Gode naboer på vendepladsen, tæt på skoven og ikke så langt fra fjorden"
"Vi har været glade for den store lyse stue, hvor der er plads til både sofahjørne og spisebord"
"I butikkerne i Vindinggårdcentret, hvor der både er dagligvarebutikker, apotek, bager og også frisører, pizzaria, dyrlæge, tandlæge, cykelhandler, blomsterhandler osv."
"Ude på terrassen om sommeren, hvor der både er sol og skygge efter behov."
"Børnene er flyttet hjemmefra og vi har ikke brug for pladsen mere"
"Børneafdelingen med 3 værelser og eget badeværelse er virkelig praktisk til den store familie. Desuden gode muligheder for hjemmearbejdsplads, og der er generelt bare masser af plads i huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.