Villa
Nyhed!

Rørsangervej 5
9600 Aars

  • 1.395.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.575 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 766 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Rummelig villa med carport, skøn have og attraktiv beliggenhed i fredelige Aars

Velkommen til Rørsangervej 5 i Aars, hvor denne villa til salg med carport og udhus er beliggende på en fredelig og attraktiv blind villavej. Planløsningen er udnyttet med omtanke, så hver kvadratmeter er funktionel. Fra entréen og garderobenichen er der adgang til tre gode værelser samt et badeværelse i klassisk stil. Stuen er rummelig med plads til både sofaarrangement og spisebord, og herfra er der udgang til en sydvestvendt terrasse i rolige omgivelser. Køkkenet har tilknyttet viktualierum og ligger op ad bryggers. Ejendommen byder desuden på en skøn, lukket have, hvor privatlivet er i fokus.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1963
Ombygget 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 138 m²
Carport 32 m²
Grundareal 766 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.575 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.999 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Familievenligt og trygt nærmiljø på Rørsangervej

Rørsangervej er roligt placeret på en blind villavej i Aars, tæt på skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Stisystemer fører gennem grønne områder til centrum og fritidsfaciliteter, og området er præget af et stærkt nabofællesskab.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 138 m2

Opret søgeagent
Villa

Nibevej 22, 9600 Aars

1.495.000 kr. 120 m² 4 rum
Åbent hus 26. okt. 10.00 - 11.00, kræver tilmelding
Villa

Villavej 21, Havbro, 9600 Aars

1.298.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Mosevej 15, Ll Binderup, 9600 Aars

1.298.000 kr. 155 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Langmosen 26, 9620 Aalestrup

199 m² 5 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Sdr Boulevard 59, 9600 Aars

290 m² 5 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Ansgarsvej 4, 9600 Aars

178 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Mosbækvej 29, Skivum, 9240 Nibe

163 m² 6 rum