Søttrupvej 4, Hornum
9600 Aars

1.195.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.263 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 786 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt og indflytningsklar villa med to terrasser centralt i Hornum

Velholdt villa til salg på Søttrupvej 4 i Hornum, hvor der er kræset for detaljerne. Her får du en indflytningsklar bolig på 153 m² med tre værelser, stor stue i åben forbindelse til et lækkert IKEA-køkken fra 2024, dejligt badeværelse, praktisk kælder og en rummelig tilbygning med adgang til en af de to skønne terrasser. Ejendommen har Decra ståltag, gode Primo PVC-vinduer og en skøn have med flere solkroge og frodige bede, der skaber hyggelige rammer om udelivet. Beliggenheden midt i Hornum giver dig rolige omgivelser med nærhed til natur, skole, byliv og gode transportmuligheder. Carport og redskabsrum medfølger. Denne villa til salg er et oplagt valg for dig, der ønsker gode rammer i attraktive Hornum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	153 m²
Kælder	18 m²
Carport	31 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	786 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.263 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.233 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Central beliggenhed i Hornum tæt på alt

Søttrupvej 4 er centralt beliggende i Hornum med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætstilbud. Området byder på et stærkt lokalsamfund, skøn natur og venlige naboer samt nem adgang til Aars med flere butikker og kulturoplevelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	35.818
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	9,3‰
Kirkeskat	1,18%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hornum

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fornuftige huspriser, i en god størrelse by, med alt man behøver og hvor der ikke er langt til noget."

Sådan er kvarteret

"Her er et rigtig godt naboskab. I byen er der både indkøbsmulighed, dagpleje, daginstitution, skole og et hyggeligt og godt foreningsliv. Vi har den skønne banesti, hvor Bølle Bob Banen er og hvor det er godt at gå med hunden eller cykle en god lang tur, enten til Aars eller Løgstør."

Det viser vi vores gæster

"I sommerhalvåret, nyder vi at have gæster i vores hyggelige have, hvor der er masser af mulighed for at finde lige det hjørne der passer til anledningen."

Her handler vi

"Vi handler gerne i vores lokale Brugs, der altid har gode tilbud og fair priser og hvor byen mødes til en lille snak. Ellers tager vi gerne bilen til Aars (ca 7 min.) eller Farsø (ca 11 min.) og er det større ting, har vi kun ca 35 min. til Aalborg Storcenter."

Her slapper vi af

"Vi slapper gerne af i haven, uanset årstid, enten på terassen med en tur i vildmarksbad eller på vores hyggelig bålplads med aftensolen, hvor der er et godt udsyn til hele den skønne lukkede have."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores helbred er ikke så godt som vi kunne ønske os, samt vi nu er nede på 1 hjemmeboende barn, der snart flyver fra reden, ligesom de 2 andre, gør at det er nu vi skal i noget der er mindre."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Et skønt, indflytningsklart hus, med et lækkert nyt køkken fra 2024. Vi har nabo til den ene side og ellers marker rundt om grunden, samt en skøn lukket have med både vildmarksbad og bålplads. Er man golf entusiast, har vi kun ca 5 km ud til golfcenteret Himmerland."