Villa

Stenildhøjvej 61
9600 Aars

  • 3.198.000 kr. 194 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.198.000 kr.
  • Ejerudgift 2.392 kr.
  • Boligareal 194 m²
  • Grundareal 1.163 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Skøn og rummelig etplansvillavilla i attraktivt kvarter i Aars tæt på hverdagens muligheder

Stenildhøjvej 61 byder på en skøn villa til salg i et attraktivt og roligt kvarter i Aars. Du træder ind i en velholdt bolig på 194 kvadratmeter fra 2003, omringet af grønne omgivelser og med god plads på grunden. Den indbydende murstensfacade og hyggelige stier skaber en harmonisk atmosfære, der understreger den gennemførte kvalitet. Huset rummer et åbent køkkenalrum med store vinduespartier, der forbinder inde- og udeliv, mens stuen inviterer til nærvær og hyggelige aftener ved brændeovnen. Her får du fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers i funktionelle rammer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2003
Ombygget 2009
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 194 m²
Carport 32 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.163 m²
Økonomi
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 2.392 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.932 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.581 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Familieliv i fredelige omgivelser i Aars

Den attraktive beliggenhed på Stenildhøjvej placerer jer i et roligt og familievenligt kvarter i det sydlige Aars. Her får I trygge stisystemer, lukkede veje og kort afstand til indkøb, pasning, skole, sport, svømmehal samt naturskønne omgivelser ved Tvebjerg.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Sådan er kvarteret

"Roligt og stille for enden af en blind vej."

Det viser vi vores gæster

"Den fede udsigt hvor man kan se helt ud til Tvebjerg."

Her handler vi

"Der er 1 km på cykel via banesti til Kvickly"

Her slapper vi af

"Baghaven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børn er flyttet hjemmefra så har rigelig med plads"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 194 m2

Opret søgeagent
Landejendom

Eveldrupvej 109, Eveldrup, 9620 Aalestrup

2.748.000 kr. 194 m² 7 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Vesterbro 39, 9631 Gedsted

207 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Hasselvej 22, 9620 Aalestrup

152 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Dronningholmvej 17, 9600 Aars

145 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Oustrupvej 32, 9600 Aars

121 m² 4 rum