Villa
Nyhed!

Assersvej 34
9600 Aars

  • 1.095.000 kr. 109 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.494 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Grundareal 624 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende villa i Aars med udestue, vestvendt terrasse og fredelig beliggenhed

På Assersvej 34 i Aars byder denne villa til salg på charmerende arkitektur og en veldisponeret planløsning, hvor du får både ro og overskuelighed i hverdagen. Fra den store opholdsstue er der adgang til en udestue, som forbinder boligen med haven og den vestvendte terrasse, så du får skønne rammer om samvær og udeliv. To gode værelser ligger separat for privatliv, og her er både gæstetoilet og et stort badeværelse med tidløse materialer. Køkkenet ligger uforstyrret og har flotte snedkerdetaljer, mens bryggerset sikrer praktisk hverdag. Villaen er placeret på en stille vej, hvor de grønne omgivelser og velvalgte beplantning indrammer hjemmet. Du bor tæt på indkøb, skole og fritidsaktiviteter, og der er nem adgang til motorvejen for pendleren.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Ombygget 1970
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 109 m²
Garage 15 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 624 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.494 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.706 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Familievenligt kvarter i Aars med trygge stier

I bosætter jer i et af Aars’ mest populære kvarterer, hvor hverdagen glider let for hele familien. Herfra er der kort til skole, indkøb og sportsfaciliteter, og gode stisystemer gør det trygt at udforske både byliv og natur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 109 m2

Opret søgeagent
.
Landejendom

Roldvej 44, Mosbæk, 9600 Aars

1.195.000 kr. 130 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Vesterbro 39, 9631 Gedsted

207 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Hasselvej 22, 9620 Aalestrup

152 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Dronningholmvej 17, 9600 Aars

145 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Oustrupvej 32, 9600 Aars

121 m² 4 rum