Kommunalt ejendomsoplysningsskema
Det kommunale ejendomsoplysningsskema hedder i dag ejendomsdatarapport. Læs mere herom nedenfor
Fakta om kommunalt ejendomsoplysningsskema
Det tidligere ejendomsoplysningsskema skiftede navn til ejendomsdatarapporten, da denne blev lanceret i oktober 2012.
Rapporten koster 105 kr.
Den indeholder ca. 50 offentligt registrerede oplysninger og dokumenter om ejendommen.
Den kan fornyes to gange inden for et halvt år.
Hvad var et kommunalt ejendomsoplysningsskema?
Et kommunalt ejendomsoplysningsskema var tidligere en vigtig del af dokumentgrundlaget ved boligsalg. Skemaet blev indhentet hos kommunen og samlede oplysninger om ejendommen, som køber og sælger havde brug for i forbindelse med en bolighandel.
I dag er det kommunale ejendomsoplysningsskema erstattet af den digitale ejendomsdatarapport, som samler langt flere oplysninger og normalt kan leveres inden for få minutter.
Hvorfor hedder det nu en ejendomsdatarapport?
Ejendomsdatarapporten blev udviklet for at gøre det både lettere og hurtigere at indhente de mange offentlige oplysninger, der skal bruges ved bolighandler. I stedet for at oplysningerne skulle indsamles manuelt fra forskellige myndigheder, samles de nu digitalt i én rapport.
Formålet var at skabe en samlet digital løsning for både boligejere, købere, ejendomsmæglere og rådgivere, hvor de nemt og hurtigt kan tilgå ejendomsoplysninger.
Hvornår skiftede det navn?
Ejendomsdatarapporten blev lanceret i 2012 som led i overgangen fra de kommunale ejendomsoplysningsskemaer til en mere digital og ensartet løsning for ejendomsoplysninger.
I dag er ejendomsdatarapport den almindeligt anvendte betegnelse i forbindelse med digitale ejendomsoplysninger og bolighandler.
Hvad er de primære forskelle?
Kommunalt ejendomsoplysningsskema | Ejendomsdatarapport |
|---|---|
Manuel proces: Oplysninger blev indhentet manuelt hos kommunen. | Digital løsning: Oplysninger hentes automatisk fra registre og myndigheder. |
Den typiske svartid varierede, men kunne godt tage et par uger. | Den er ofte tilgængelig med alle dens oplysninger få minutter efter bestilling. |
Indeholdt færre oplysninger. | Samler en lang række offentlige oplysninger og dokumenter om ejendommen. |
Fokus på kommunale data. | Indeholder oplysninger fra kommuner, SKAT, regioner og statslige registre |
Hvilke oplysninger indeholder en ejendomsdatarapport?
En ejendomsdatarapport samler oplysninger fra offentlige registre og myndigheder, som typisk indgår i en bolighandel.
Rapporten kan blandt andet indeholde oplysninger om:
BBR-forhold
Energimærkning
Lokalplaner og kommuneplaner
Jordforurening
Varmeforsyning
Byggesager
Fredninger og bevaringsforhold
Ejendomsvurderinger og skatteforhold
Kloak- og forsyningsforhold
Indholdet varierer fra ejendom til ejendom, men rapporten fungerer som et samlet overblik over registrerede forhold.
Hvordan får jeg fat i en ejendomsdatarapport?
En ejendomsdatarapport bestilles digitalt via Køb ejendomsdatarapport og koster 105 kr.
Den kan bestilles af ejeren selv eller af en rådgiver, eksempelvis en ejendomsmægler, hvis der er givet fuldmagt. Når rapporten er komplet, kan den deles med relevante parter i bolighandlen.
Det er det tidligere navn for det, der i dag hedder en ejendomsdatarapport. Den samler vigtige data om en ejendom.
Navneændringen skete for at skabe en mere præcis og dækkende betegnelse for de samlede data fra offentlige registre.
Ja, ejendomsdatarapporten er typisk mere omfattende og digitalt integreret end det gamle skema var.
Du kan bestille en ejendomsdatarapport via Boligejer.dk eller få din ejendomsmægler til at hjælpe med at indhente den.
Prisen for en ejendomsdatarapport ligger på 105 kr. og betales online, når du bestiller rapporten på Boligejer.dk.
Har du spørgsmål eller vil du vide mere?
Kender du værdien af din egen bolig?
Inden du træffer den endelige beslutning om at sætte din bolig til salg, vil du måske gerne vide, hvad du kan få for din bolig. Med BoligSkøn får du et statistisk beregnet skøn af din boligs værdi på et øjeblik ved at svare på 5 spørgsmål om boligens stand.
