Holger Drachmanns Vej 26
9200 Aalborg SV
-
3.698.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 3.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.829 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 722 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende familievilla med lyst køkken og skøn have i Aalborg SV
Husets naturlige samlingspunkt er køkkenet, hvor et stort panoramavindue sørger for et fantastisk lysindfald og giver udsyn til omgivelserne. Her skabes en behagelig atmosfære, som gør køkkenet til et oplagt sted at samles over hverdagens måltider. Samtidig er der netop støbt nyt gulv i køkkenet, hvilket giver de kommende ejere mulighed for selv at vælge den gulvløsning, der passer bedst til deres stil og ønsker.
Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien, parret med hjemmekontor eller den pladskrævende familie. Hertil kommer en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og hyggelige sofamiljøer, hvor familie og venner kan samles året rundt.
Der er desuden hele to badeværelser, hvilket gør hverdagen både nemmere og mere komfortabel for husstandens beboere. Planløsningen er gennemtænkt og bidrager til en bolig, hvor pladsen udnyttes optimalt.
Udenfor venter en dejlig have med gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den flotte terrasse skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer og giver perfekte rammer for sommerens grillmiddage, morgenkaffen i solen eller hyggelige aftener med familie og venner. Derudover er der indrettet et hyggeligt opholdsområde i haven, hvor man kan nyde de grønne omgivelser i fredelige rammer.
Her får I en bolig med lys, plads og mulighed for at sætte jeres eget præg på de sidste detaljer. En attraktiv villa for familien, der ønsker en god beliggenhed, funktionelle rammer og et hjem med både charme og udviklingsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holger Drachmanns Vej 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 722 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.829 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd
Lannerparken 28, Frejlev, 9200 Aalborg SV
Kettrup Alle 7, Skalborg, 9200 Aalborg SV
Skalhøje 130, Nibe, 9240 Nibe
Elsdyrvej 25, Skalborg, 9200 Aalborg SV
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Holger Drachmanns Vej 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skalborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skalborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv beliggenhed med hverdagens faciliteter tæt på
Nærområdet byder på grønne arealer og gode stisystemer, som inviterer til gåture, løbeture og aktive oplevelser i det fri. Samtidig er der nem adgang til flere idrætsfaciliteter og fritidstilbud, så både børn og voksne har gode muligheder for et aktivt fritidsliv.
Fra adressen er der desuden gode transportforbindelser til Aalborg Centrum, universitetet og områdets større arbejdspladser. Motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket giver gode pendlerforhold til resten af Nordjylland.
Kombinationen af rolige omgivelser, nærhed til byens tilbud og gode forbindelser gør området til et attraktivt sted at slå sig ned. Her får I en beliggenhed, hvor både hverdagens praktiske behov og ønsket om grønne omgivelser går op i en højere enhed.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.404 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Skalborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.