Projekthus på ny udstykning på Sigynbakken i Svenstrup

Huset opføres i klassisk stil med fokus på at få mest muligt ud af hver eneste kvadratmeter ud fra princippet om at få ”mere for mindre”.Huset rummer tre gode værelser, hvor de to er placeret i en decideret børneafdeling, mens forældresoveværelset findes i forbindelse med stuen. Desuden findes et mindre men godt kontor, der ligger lige ud til stuen. Dette projekthus er et glimrende eksempel på, at et nyt hus ikke behøver at være stort og dyrt, for at det kan være et dejligt hjem med plads til hele familien.Syd for Runesvinget udstykkes 57 byggegrunde godt 11 km syd for Aalborg. På bakkeskråningen ved stien som går under Runesvinget kommer den spændende nye udstykning Sigynbakken, hvor flere grunde vil få en meget fin udsigt. Med de planlagte grønne fællesarealer vil mange af parcelhusgrundene få let adgang og ikke mindst udsigt til de smukke grønne omgivelser. Med stiforbindelsen under Runesvinget, vil området have let og sikker adgang til skole, indkøb og sportsaktiviteter. Her er kort afstand til skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter og kun få minutter til indkøb samt togstationen og motorvejstilkørslen ved Svenstrup. Dermed er Aalborg C kun få minutters kørsel væk. Sigynbakken ligger også tæt på Aalborg storcenter, der byder på et væld af specialbutikker, shoppemuligheder og spisesteder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Redskabsrum	10 m²
Carport	32 m²
Grundareal	1.095 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	2.892 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.950 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.416 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere	222.405
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	26,95‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svenstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Svenstrup

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Kender du din boligs værdi?

Få svar med en gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

1 lignende villa i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 135 m²

Opret søgeagent

Se lignende boliger

Villa

Sigynbakken B46, 9230 Svenstrup J

3.650.000 kr. 151 m² 5 rum

Opret søgeagent

Se lignende boliger

Se flere villaer i Svenstrup

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt december 2023

Lejlighed

Solgt

Juelsparken 56, 1. th., 9210 Aalborg SØ

82 m² 2 rum

Solgt november 2023

Lejlighed

Solgt

Rosengården 18, 1. tv., 9200 Aalborg SV

101 m² 3 rum

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Hobrovej 734, 9230 Svenstrup J

147 m² 4 rum

Solgt oktober 2023

Villa

Solgt

Thøger Larsens Vej 5, 9200 Aalborg SV

98 m² 4 rum

Sigynbakken B44
9230 Svenstrup J

Sigynbakken B44
9230 Svenstrup J