Log ind
Villa
Nyhed!

Øster Strandvej 13
9400 Nørresundby

  • 1.475.000 kr. 91 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.475.000 kr.
  • Ejerudgift 1.326 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Grundareal 455 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende villa med stort potentiale og kort afstand til Limfjord og motorvej

Charmerende villa med stort potentiale og kort afstand til Limfjord og motorvej

Drømmer du om en bolig med karakter, i flotte omgivelser og med mulighed for at sætte dit eget præg? Så er Øster Strandvej 13 et godt bud. Denne velholdte villa fra 1923 emmer af charme og er blevet markant renoveret i 2006/2007, hvor nuværende ejer har givet huset den helt store tur og bygget en super god garage til.

Med sine 91 veldisponerede kvadratmeter får du en overskuelig og funktionel bolig, som henvender sig til både enlige, par, den lille familie og mange flere. Planløsningen er meget enkel med gode, lyse rum og med en god åben opholds- og køkkenafdeling.

Ejendommen fremstår super flot med pænt velholdt tag og en pæn pudset facade. Grunden er tilmed meget overskuelig og har en rigtig hyggelig have med både en skøn sydvendt terrasse og en dejlig varm overdækket terrasse samt en flot anlagt græsplæne med plads til leg og boldspil. Her kan du skabe et uderum, der passer lige til dine behov – hvad enten det er et sted til kaffe i morgensolen, urtehave eller en fantastisk grillmiddag i aftensolen.

Du kommer til at bo i kort afstand til fjorden og skønne grønne områder lige uden for havelågen – perfekt til gåture, løb eller bare ro i hverdagen. Samtidig er du tæt på alt, hvad du har brug for i dagligdagen, som skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, og på få øjeblikke kan du befinde dig på motorvejen hvad end du skal nordpå eller sydpå, og vil du hellere et smut over Limfjordens vand til Aalborg centrum kan du køre gennem byen og over Limfjordsbroen.

Øster Strandvej 13 er det ideelle valg for dig, der ønsker et indflytningsklart hjem med potentiale og en beliggenhed nær både vand, natur og by.

Giv os et kald i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning allerede nu!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1923
Ombygget 2006
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 91 m²
Garage 40 m²
Grundareal 455 m²
Økonomi
Kontantpris 1.475.000 kr.
Ejerudgift 1.326 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.493 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Uttrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Uttrup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård, 9460 Brovst

136 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nicolajs Have 30, Nørhalne, 9430 Vadum

196 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Egelundsvej 2A, 9380 Vestbjerg

143 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne, 9430 Vadum

128 m² 4 rum