Lev ved vandet og midt i byen
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 79, 2. 1.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 4.598.000 kr.
  • Ejerudgift 4.633 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 79, 2. 1.
8000 Aarhus C

  • 4.598.000 kr. 110 m² 2 rum

RUMMELIG 2´ER MED AFTENSOL

Drømmer du om at bo med havet lige uden for din dør og med Aarhus’ pulserende byliv lige rundt om hjørnet?  Denne rummelige 2-værelses lejlighed ligger netop med havet lige om hjørnet. Boligens hjerterum er det store køkken-alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Lyset strømmer ind fra det store vinduesparti, og lige meget hvor man befinder sig i rummet kan udsigten nydes til gårdhaven. Til højre for køkken/alrum finder I et stort soveværelse med walk-in. Fra stuen er der adgang til lejlighedens skønne altan, hvor solen kan nydes, mens aftensmaden indtages. Badeværelset indeholder, stor bruseniche, vaskesøjle samt vaskearrangement.
      
Lighthouse er Danmarks højeste boligbyggeri med 395 lejligheder placeret på spidsen af Aarhus Ø med bugten som nærmeste nabo. Byggeriet består af i alt tre bygninger - Fyrtårnet, Kanalhuset og Promenadehuset. Byggeriet er tegnet af den internationalt anerkendte arkitektvirksomhed 3XN. I det ikoniske byggeri får du en bolig ud over det sædvanlige med adgang til fantastiske fælles faciliteter samt restaurant- og caféliv, der gør livet ved vandet – midt i byen til noget helt særligt.     

I Lighthouse er der fokus på at skabe de rigtige rammer, så både store og små kan nyde tilværelsen med små afbræk og grønne oaser i hverdagen. Et beboerhus placeret i Promenadehuset lige ud mod bugten rummer både udebruser, sauna, loungeområde, fælles område med køkken samt gæstebolig med eget toilet.     
Ud over beboerhuset og gæsteboligen kan du som beboer glæde dig til at nyde det private gårdrum. Gårdrummet kommer til at rumme aktiviteter for legelystne børn og voksne. Derudover er der bl.a. grow camps til dyrkning af grøntsager, et træningsområde samt masser af planter, træer og blomster, der skaber hyggelige kroge og afslappende oaser.     

Beboerhuset, gæsteboligen og gårdrummet er faciliteter, som kun beboerne har adgang til, men i og rundt om Lighthouse kommer også andre faciliteter, det bliver et helt særligt samlingspunkt for besøgende og Aarhus Ø’s øvrige beboere. I den kommende kanal mellem Isbjerget og Lighthouse giver en ny bro mulighed for, at børn kan fiske efter krabber, mens kajakroere og SUP-boarde kan lægge til og holde en pause ved Lighthouse.     

Restauranter/caféer i stueplan bliver ligeledes et mødested for mange, hvor de kan nyde en dejlig frokost eller en middag med udsigt til bugten og bylivet på spidsen af Aarhus Ø.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 110 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.598.000 kr.
Ejerudgift 4.633 kr.
Finansiering
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.440 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.293 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
FLOT OG RENOVERET
Lejlighed

Banegårdsgade 21, st.., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 97 m² 4 rum
Lighthouse*
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 17, 2. 4., 8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 112 m² 4 rum
Lejlighed

Rønne Allé 3A, st.., "Villa Aavang", 8230 Åbyhøj

4.695.000 kr. 107 m² 3 rum
Mulighedsrig lejlighed
Lejlighed

Bernhardt Jensens Boulevard 123, 1. 4., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 99 m² 2 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Aarhus Domsogn

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C

66 m² 2 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Vestergade 15C, 3. tv., 8000 Aarhus C

71 m² 2 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Nordborggade 3, 1. tv., 8000 Aarhus C

61 m² 2 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Vestre Ringgade 50, 2. tv., 8000 Aarhus C

64 m² 2 rum