Nørregade 16, st..
8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 3.435 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og delevenlig lejlighed i Aarhus C med fælles terrasse

Denne smukke lejlighed byder på en gennemtænkt planløsning med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket skaber en velfungerende ramme om hverdagen. Samtidig er boligen placeret i en høj stueetage, svarende til 1. sal, hvilket giver en mere privat og uforstyrret beliggenhed.

Man bydes velkommen i entréen, hvor der er god plads til både sko og overtøj langs væggen. Herfra er der adgang til en mindre gang med god skabsplads samt mulighed for at indrette en mindre arbejdsplads efter behov. Gangen fører videre til et moderne og tidløst badeværelse i lyse materialer, som skaber et roligt og sammenhængende udtryk. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle, hvilket gør det både praktisk og velfungerende i hverdagen. På modsatte side åbner gangen op til et lyst værelse med et stort vinduesparti for enden, der sikrer et godt lysindfald. Rummet fremstår regulært og er nemt at indrette som soveværelse, børneværelse eller i en delevenlig løsning.

Køkken-alrummet fremstår stilrent med hvide elementer og en mørk bordplade, der skaber en flot kontrast. Her er gode arbejdsforhold med masser af bordplads og rigelig skabsplads, hvilket gør køkkenet funktionelt i hverdagen. I naturlig forlængelse ligger spisepladsen, som skaber en fin sammenhæng mellem køkken og spiseafdeling, der naturligt danner lejlighedens hjerte. Her er der plads til et større spisebord til både hverdag og gæster, og fra rummet er der direkte udgang til en stor fælles terrasse, der fungerer som en lille oase i de varme måneder. Fra spiseafdelingen er der adgang til lejlighedens andet værelse, som fremstår rummeligt og indretningsvenligt. Opholdsstuen ligger let afskærmet fra køkkenet og fungerer som et indbydende opholdsrum med god plads til både sofaområde og øvrig indretning. Store vinduespartier bidrager til et lyst og behageligt udtryk, mens de nyere trelagsvinduer samtidig er med til at sikre et lavt støjniveau.

Beliggenheden placerer dig centralt i Aarhus med kort afstand til byens mange tilbud. Her er du tæt på både Aarhus Ø, Latinerkvarteret og Aarhus Universitet, mens Riis Skov og områdets grønne parker ligger en kort cykeltur fra boligen. Samtidig findes caféer og dagligvareindkøb lige i nærheden.

Alt i alt en gennemført lejlighed med gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og attraktive udeforhold – centralt placeret i Aarhus.