Irma Pedersens Gade 116, 5. 1.
8000 Aarhus C
-
7.500.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 7.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.797 kr.
- Boligareal 95 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Smuk lejlighed med fantastisk udsigt
Man træder ind i en fin entré med god plads til opbevaring, hvorfra der er adgang til boligens lækre badeværelse. Her er pladsen udnyttet optimalt med separat bruseniche og vaskesøjle, så både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Videre ind i lejligheden åbner det indbydende køkken-alrum sig, som uden tvivl er boligens hjerterum. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, mens den flotte udsigt over vandet skaber en helt særlig stemning i rummet. Det moderne køkken går elegant i ét med opholdsrummet og danner de perfekte rammer om både hverdagens rutiner og hyggelige stunder med familie og venner. Rummet er indrettet med flere naturlige zoner, så der er god plads til et spisebord, hvor middage og lange aftener i godt selskab kan nydes med udsigt over vandet. Samtidig er der rig mulighed for at indrette et indbydende sofaområde, hvor man kan slappe af, nyde en stille stund eller samle gæster til hyggelige aftener. Kombinationen af det åbne opholdsrum, det moderne køkken og det skønne lysindfald gør køkken-alrummet til et særdeles indbydende samlingspunkt, hvor både hverdag og gæstebesøg får de bedste rammer.
Fra alrummet er der direkte adgang til den skønne, overdækkede altan, som forlænger boligens opholdsrum og inviterer til udeliv. Her kan sommerdagene nydes i loungemøblerne, mens de lune aftener byder på hyggelige middage med grill og en betagende udsigt over vandet og det stemningsfulde område omkring Aarhus Ø. Altanen er rummelig og giver god plads til at indrette sig præcis, som man ønsker.
Lejligheden rummer desuden to gode værelser, der begge fremstår lyse med store vinduespartier og flotte gulve, som går igen i størstedelen af boligen. Det ene værelse er oplagt som soveværelse med god plads til opbevaring og en fin udsigt, mens det andet kan indrettes efter behov, hvad enten drømmen er et hjemmekontor, et børneværelse eller et ekstra værelse til overnattende gæster.
Gennem boligen går de smukke gulve og det lyse udtryk hånd i hånd med ejendommens arkitektoniske detaljer. De fine søjler tilfører karakter og understreger den særlige arkitektur, som gør ejendommen til noget helt særligt.
Beliggenheden på Aarhus Ø er helt særlig med vandet, det levende havnemiljø og hyggelige caféer lige omkring dig. Du bor desuden tæt på Markedshallen og gode indkøbsmuligheder. Ejendommen byder også på en skøn fælles tagterrasse med fantastisk udsigt over byen, som er et hyggeligt samlingspunkt, der især flittigt kan benyttes i sommerhalvåret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Irma Pedersens Gade 116, 5. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 5. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.797 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.131 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.141 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Ø
Helga Pedersens Gade 79, 39. 5., 8000 Aarhus C
Helga Pedersens Gade 17, 1. 2., 8000 Aarhus C
Helga Pedersens Gade 39, 8000 Aarhus C
Irma Pedersens Gade 116, 17. 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Irma Pedersens Gade 116, 5. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"En helt særlig stemning, så snart man rammer Aarhus Ø, og så er kampanilen bare helt særlig med arkitekturen udvendigt og indvendigt - hver lejlighed er unik."
"Etableret område, vandet, grønne områder, hyggelige ruter, caféer, indkøbsmuligheder."
"Udsigten stjæler alle gæsters opmærksomhed, og det er altid en oplevelse at træde ind i det store leverum. Vandet kan desuden ses fra samtlige vinduer i lejligheden. Tagterrassen. "
"Føtex og ellers gør vi meget brug af de mange restaurant- og cafémuligheder vi har lige ude for døren. "
"Fra sofaen med den smukke udsigt, altanen og ikke mindst på tagterrassen."
"Vi flytter i hus, tættere på familie."
"God orientering, gode søjleplaceringer og altanen flugter naturligt med lejligheden - den går altså ikke "ind" i lejligheden, men bliver en naturlig del og forlængelse af udsigten. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.