Købsaftale underskrevet!
Villa

Yrsavej 5
8230 Åbyhøj

  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 710 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Købsaftale underskrevet!
Villa

Yrsavej 5
8230 Åbyhøj

  • 144 m² 5 rum

Fuldstændig magisk beliggende murermestervilla udbydes nu til salg!

På én af Åbyhøjs absolut mest attraktive og sublime adresser - og på den øverste del af Yrsavej - møder I denne smukke murermestervilla på 144 m2, kælder på 78 m2 og stort uudnyttet loftsrum. Det børnevenlige og samtidige herskabelige kvarter er indbegrebet af godt naboskab, og placeringen tæt på Aarhus C betyder, at I ikke har langt til byens pulserende liv. Samtidig er indkøbsmuligheder, daginstitutioner og Åby Skole indenfor kort gå- og cykelafstand.
Villaen er opført i år 1952 er spækket med et væld af stemningsfyldte detaljer og med et nyere etableret tegltag og hvor nuværende ejere løbende også har udskiftet de fleste af vinduespartierne. Den nuværende ejer har desuden fået skiftet køkkenet og har også udvidet køkkenarealet.
 
INDRETNING
Villaen entreres via et rummeligt vindfang som guider jer til villaen smukke hall. Herfra videre til den smukke stue med direkte udgang til hyggelig og solvendt terrasse. Fra stuens spiseafdreling har man nem adgang til køkkenet. Stueplan byder endvidere også gæsteværelse eller kontor. Denne smukke villas overetage rummer desuden tre fine værelser samt et badeværelse renoveret i stilsikre materialer. Kælderen fremstår regulær og med god loftshøjde med toiletforhold, gode disponible rum med mulighed for opbevaring og etablering af værksted. 
Til ejendommen hører en skøn privat grund på 710 m2 med garage og en helt igennem fantastisk og ekstremt privat have med græsplæne, nyttehave og masser af smukke gamle træer og buske. i haven bevæger man sig i sin helt egen oase som ovenikøbet byder på en smuk pergola som indhyller hele indgangspartiet. En ejendom som bare skal opleves.

danbolig glæder sig til at byde velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1952
Ombygget 1962
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 144 m²
Kælder 78 m²
Garage 14 m²
Grundareal 710 m²

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 144 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 25. apr 17:05 - 17:30
Villa

Blåhøjtoften 50, Stavtrup, 8260 Viby J

5.800.000 kr. 156 m² 5 rum
Villa

Hejrebakken 12, BRABRAND BAKKER, 8220 Brabrand

5.748.000 kr. 146 m² 6 rum
Villa

Henrik Hertz Vej 7, 8230 Åbyhøj

6.798.000 kr. 152 m² 4 rum
Villa

Mondrupsvej 20C, Stavtrup, 8260 Viby J

5.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Åby

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Ryhavevej 3B, st.. mf., Hasle, 8210 Aarhus V

64 m² 2 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Silkeborgvej 594, 8220 Brabrand

82 m² 3 rum
Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Else Maries Høj 16, MOSSØ BAKKE, 8660 Skanderborg

135 m² 4 rum
Solgt marts 2024
Lejlighed
Solgt

Emmasvej 10, 2. tv., 8220 Brabrand

84 m² 3 rum