Villa

Byhøjtoften 72
8380 Trige

4.395.000 kr. 176 m² 5 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.800 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 736 m²
Rum 5
Energimærke

danbolig Tilst, Sabro & Trige har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa fra HusCompagniet. Boligen er opført i 2018 og rummer hele 176 udnyttede m2 samt stor dobbelt garage med gulvvarme på 58 m2 med 2 elporte.

Vi ankommer via præsentabel entré med flotte grå klinker. Fra entréen er der adgang til stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god bordplads og skabsplads. Endvidere er der adgang til den store garage. Tilbage i entréen er der adgang til fordelingsgangen med den gode børneafdeling. Her er der 3 gode værelser samt husets første badeværelse med de samme gennemgående grå klinker og bruseniche. Videre ind i boligen kommer husets hjerterum, nemlig det store køkken/alrum med flotte gulve, glatte vægge, akustiklofter og skønt lysindfald. Køkkenet er et hvidt grebsfrit HTH-køkken med mørk bordplade. Der er stor ø med god arbejdsplads og en hyggelig siddeplads er også tænkt ind i indretningen. Køkkenet er med masser af skuffeplads. Derudover er der skjult viktualierum med masser af plads til opbevaring og her er også vinkøleskabe. Fra alrummet er der udgang til den store terrasse mod syd/vest. Via franske døre er der adgang til stuen, hvor den enkle og flotte stil fortsætter. Også her er der mulighed for at komme ud på terrassen. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen med soveværelse med fuldskabsvæg og eget badeværelse. Badeværelset er holdt i samme stil som det første, med grå klinker, sort HTH-element og bruseniche.

Af udearealer byder boligen på en flot flisebelagt indkørsel, hvor bilerne kan parkeres, ligesom de kan i den store garage. Haven er nydelig og her er plads til havetrampolin, boldspil og leg. Der er endvidere solceller, således at familiens elforbrug kan holdes på et lavt niveau!

Boligen er beliggende i nyere kommunal udstykning på et fredelig vænge, og fra boligen er her hverken langt til hverdagens fornødenheder eller grønne arealer. Bakkegårdsskolen, den nyere Natur friskole, pasningstilbud og indkøb nåes indenfor en kort radius, mens lokalmiljøet også byder på gode idrætsfaciliteter, skov og meget mere. Det er desuden værd at bemærke, at beliggenheden er pendlervenlig takket være den korte afstand til både Aarhus, Randers og motorvejen E45.som er attraktivt beliggende. Her er kort afstand til Rema1000, skole, institutioner samt busforbindelse til og fra Aarhus. Der er naturligvis fibernet!

danbolig byder velkommen indenfor til en skøn boligoplevelse!