Villa

Mejløvænget 13
8381 Tilst

3.395.000 kr. 161 m² 5 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.276 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 810 m²
Rum 5
Energimærke

Vi har nu æren af at udbyde denne store etplans villa på Mejløvænget 13 til salg.

Med placeringen midt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken, ligger man tæt på alt, hvad man har brug for. Med gode stisystemer til både institution, skole, dagpleje, grønne områder og legepladser, er det perfekt til børnefamilien. Derudover har man et væld af spændene indkøbsmuligheder samt gode transportmuligheder til Aarhus centrum meget tæt på.

Villaen er opført i 1974 og er senere udvidet med en tilbygning. Boligen er løbende renoveret igennem de senere år, og byder på hele 161 rummelige m2 i et plan, samt en fin garage.

Vi ankommer til denne fine villa via entreen, som fremstår med flotte grålige 30*60 klinker, samt moderne træpaneler på væggen. Her er fin plads til jakker og sko, og er perfekt til at tage imod gæster. Fra entreen finder man boligens ene badeværelse, som er rummelig og fremstår med bruseniche, gulvvarme og er udført i neutrale hvide klinker.Går man videre finder man boligens store og flotte stue, som er et perfekt fællesrum for en familie. Stuen er istandsat med nye lyse laminatgulve, glatte vægge, gipslofter og træpaneler på bagvæggen, og fremstår lys og luftig og med direkte adgang til terrassen.Stuen er forbindelsen mellem boligens børneafdeling og voksenafdeling.Børneafdelingen byder på 3 store lyse værelser, med lyse laminatgulve, forbundet af en lille fordelingsgang.I voksenafdelingen finder man boligens store køkken-alrum. Det flotte køkken er af nyere dato, og er fra Ikea. Køkken-alrummet har gulvvarme og fremstår med flotte klinker i grå nuancer. Her er der god plads til både at kokkerere og huse flere gæster ved et stort spisebord.Fra køkken-alrummet finder man et fint bryggers med håndvask og vaskefaciliteter, samt boligens andet badeværelse, som for nylig er blevet renoveret. Til sidst har man det store forældresoveværelse, med store indbygningsskabe og direkte udgang til terrassen.

Udenfor finder man boligens store regulære have, som består af græsplæne samt en flisebelagt terrasse mod vest, syd/vest, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen efter arbejde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	161 m²
Carport	20 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	810 m²