Villa

Æblerosevej 2
8541 Skødstrup

4.595.000 kr. 169 m² 6 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.236 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 1.021 m²
Rum 6
Energimærke

Fantastisk villa med udsigt over Aarhus Bugt og skøn have

På Æblerosevej 2 i Skødstrup får du muligheden for at blive de nye ejer af en villa med både plads, udsigt og en beliggenhed i topklasse. Her er der tænkt på både funktionalitet og hygge, fra de store opholdsrum til den smukke have og den enestående udsigt over Aarhus Bugt.

Boligen er godt fordelt med fire rummelige værelser, hvoraf det store soveværelse har direkte adgang til eget badeværelse, en luksus, der gør hverdagen lidt nemmere. Derudover er der et ekstra badeværelse på samme etage, så morgenerne glider uden kø ved døren. Værelserne har en god størrelse og er lette at indrette, uanset om de skal bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Når du træder ind, bliver du mødt af en stor og rummelig entre som kan føre dig til værelserne eller ind i de åbne opholdsrum, hvor spisestuen og dagligstuen glider naturligt sammen. Fra stuen er der en fantastisk udsigt over haven og Aarhus Bugt en udsigt der er svær at slå, og giver en helt særlig ro til rummet. Her er der plads til at samle venner og familie omkring spisebordet eller slænge sig i sofaen med udsigten som baggrund.

Haven er noget helt særligt. I bunden finder du en urtehave, hvor du kan hente friske urter til aftensmaden, mens de omkringliggende terrasser giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften. Uanset om du er til morgenkaffe i solopgangen eller aftensmad i skumringen, er der en terrasse, der passer.

I kælderen finder du et opbevaringsrum, som har plads til alt fra legetøj til kassen med julepynt. Udover opbevaringsrummet er der adgang til et ekstra rum, der, med sin gode størrelse og enorme skabsplads, er perfekt til et hobbyrum, hjemmebiograf eller spillerum. Det er kun fantasien, der sætter grænser.

Beliggenheden er virkelig god, villaen ligger i et roligt kvarter med kun få minutters gang til skolen og med god afstand til trafikerede veje, så du får et trygt og fredeligt hjem. Indkøb, offentlig transport og grønne områder ligger lige i nærheden, så hverdagen bliver både nem og ligetil.

Kort sagt. Her får du en rummelig og velindrettet bolig med en have, der kan nydes året rundt og en udsigt, der er svær at slå. En bolig med masser af muligheder og en beliggenhed, der virkelig tæller. Skal den være din?

Kontakt danbolig Risskov for at booke en fremvisning på tlf. 86 21 77 00.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1980
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	169 m²
Kælder	66 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.021 m²