Grenåvej 789
8541 Skødstrup
-
4.495.000 kr.
195 m²
7 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.611 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 679 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velrenoveret og indflytningsklar villa i Skødstrup med 195 m² bolig + 101 m² anvendelig kælder!
Boligen byder på i alt 195 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en særdeles anvendelig kælder på 101 m². Planløsningen er ideel til familien med gode opholdsrum, flere værelser og moderne faciliteter.
Stueplanen rummer et lyst og indbydende opholdsmiljø med både stue og alrum i åben forbindelse til køkkenet. Her er lagt smukke massive egetræsgulve med gulvvarme, som skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Køkkenet er fra 2007 og fremstår stilrent med Kvik-elementer, massiv egebordplade og Siemens hvidevarer.
Derudover findes et flot badeværelse samt gode værelser og entré med praktisk adgang til resten af boligen. På førstesalen finder du flere gode værelser samt endnu et badeværelse. Etagen er oplagt som børne- eller teenageafdeling med god plads.
Kælderen er renoveret i 2008 og fremstår meget anvendelig, med støbt gulv, plankegulve med gulvvarme. Derudover er der etableret indendørs dræn. Her bl.a. et stort vaskerum med gulvvarme, vinkælder, samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, foruden et bryggers og badeværelse.
Ejendommen byder på skønne udearealer med terrassemiljø fra 2015, hvor der er etableret hårdtræsterrasse med glashegn samt nyt plankeværk. Her er perfekte rammer for udeliv og afslapning.
Derudover er der i 2004 opført ny dobbelt carport samt udhus.
Kort sagt: En yderst velholdt og løbende moderniseret villa med masser af plads – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med både sjæl og moderne komfort
Forestil dig et liv på Grenåvej 789, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skødstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skødstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 101 m² |
| Udestue | 27 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 679 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.611 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.734 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.039 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grenåvej 789
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Grenåvej 789 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skødstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på god skole, indkøb og både bustransport og Letbane tæt på"
"Huset ligger på et højt punkt med udsigt udover hustage. Roligt område. Hus ligger reelt med indkørsel til stille blind privat fællesvej - Møllevejen"
"Den kendte smukke Segalt Mølle. Møllen er Danmarks eneste bevarede seksvingede mølle og oprindeligt fra 1880. I dag anvendes den til privat beboelse og er købt af en arktiket som bor der med sin familie."
"Superbrugsen, Netto, Rema 1000 som alle ligger tæt på adressen "
"I udestuen eller ugeneret have som også er meget børnevenlig da lukket af hegn og hæk"
"Børnene er store og er flyttet hjemmefra, så vi kan nu nøjes med mindre plads. "
"Stor rummelig mursten villa - den oprindelige Møllemester bolig med mange værelser og badeværelser. Plads til erhverv eller udlejning i god høj kælder. Selvom villa er fra 1953 har omfattende modernisering primært i årene 2005-2006 og i 2014-2015 gjort at villa fremstår med moderne funktionalitet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.