Udsigten 3
2820 Gentofte
-
13.750.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 13.750.000 kr.
- Ejerudgift 9.473 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 584 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk dobbelthus i første række med Gentofte Sø - 153 kvm. + 115 kvm. underetage
Forestil dig et liv på Udsigten 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gentofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gentofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 115 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Grundareal | 584 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.473 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 690.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.881 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.011 kr. |
Hus med udsigt og sjæl
Her for enden af en blind vej i første række til Gentofte Sø ligger dette charmerende 50’er-dobbelthus. Både for- og baghave giver skønne uderum. Fra haven stjæler udsigten over søens bredder opmærksomheden, mens grønne træer langs søen udgør et perfekt bagtæppe. Denne placering er både oplagt til børnefamilien, hvor børnene kan lege trygt på evejen med de andre børn, men beliggehenden egner sig også til seniorerne, som vil bo uovertruffent - tæt på alt.
Charme møder moderne løsninger
Inde venter et hjem, hvor den oprindelige 50’er-charme møder moderne opdateringer. De originale detaljer harmonerer med stilrene materialer i badeværelse, køkken og spisestue, der glider ubesværet over i pejsestue og havestue. Lysindfaldet og udsigten i havestuen gør hjemmet helt særligt.
Fleksibelt til hverdagen
Praktikken er på plads i dette hjem. Stueplan rummer to værelser og et kontor, hvor ét værelse ligger tæt på gæstetoilettet. Alt mens kælderen byder på flere disponible rum i høj standard – til gæster, vinkælder, hjemmebiograf, teenageafdeling eller gildesal – samt et rummeligt vaskerum, der gør hverdagen nem. Til huset er en god garage, hvor der er indlagt strøm til el-bilen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Udsigten 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eftertragtet Gentofte-lokation
Udsigten 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Gentofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"På udsigten har vi fundet et dejligt kvarter, hvor vi både har nærhed til naturen - Gentofte Sø, Bernstorffsparken og Dyrehaven - og samtidig kan vi cykle til København og udnytte hovedstadens mange tilbud. Den balance er vigtig for os."
"Der er hyggeligt på Udsigten og de omkringliggende gader og veje og relationerne til naboer og genboer er rigtig gode. Der er liv på vejen i et fint miks af børnefamilier og dét vi kalder "granvoksne" mennesker."
"Når vi har gæster tager vi dem ofte med en tur rundt om søen - og så nyder vi at dække bord til gæsterne på terrassen eller i udestuen i alle de lyse måneder. "
"Vi handler mest muligt lokalt - hos ostehandleren 'le Bon fromage', hos grønthandleren, hos blomsterforretningen, hos thehandleren, i matas o.s.v. Indimellem handler vi "stort" og så tager vi en tur til Lyngby. Det er nemt og tilgængeligt."
"Vi slapper af i vores hus og i haven. Vi spiser morgenmad på den østlige side af huset, så snart vejret tillader det. Vi bruger vores udestue rigtig meget fra marts til oktober og selvfølgelig terrassen med udsigten over søen. Det er uforligneligt - hver eneste dag en ny udsigt."
"Vi flytter fordi vi i den kommende tid får mere frihed og gerne vil rejse mere og dermed have færre forpligtelser. Det er ikke et let valg - og vi kommer helt sikkert til at savne vores fantastiske hus."
"Huset er virkelig velfungerende. Der er både plads til hjemmearbejde, til børn og til større gæstebud. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.