Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte
-
13.995.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.059 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 846 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys og velindrettet étplansvilla med plads til både hverdagsro og familieliv på en af Gentoftes bedste adresser
Boligen fremstår smagfuldt istandsat og indrettet med fokus på lys, luft og moderne komfort. Hjerterummet er det store, åbne køkken-alrum med stilrent Unoform-køkken i direkte forbindelse til den lyse stue med imponerende vinduespartier, indbygget brændeovn og udgang til en stor, solrig træterrasse og den skønne have. I stueplan finder du desuden tre gode og regulære værelser, et elegant badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Planløsningen er gennemtænkt og egner sig perfekt til børnefamilien såvel som det modne par, der ønsker god plads og en nem, funktionel bolig i ét plan. Der er indlagt fjernvarme, hvilket sikrer en bekvem og energieffektiv opvarmning.
Kælderen byder på 159 m² med god loftshøjde og mange indretningsmuligheder – her er plads til hobbyrum, hjemmebiograf, vinkælder, fitness eller gæsteafdeling. Til ejendommen hører desuden en lukket garage samt en indkørsel med plads til to biler – en sjælden bekvemmelighed i området.
Beliggenheden er i særklasse – på en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Gentofte. Her er gåafstand til Gentofte Skole, Kildeskovshallen, rekreative områder og det hyggelige handelsliv på Gentoftegade.
En sjælden mulighed for at få en stilfuld og funktionel bolig i et af Gentoftes mest attraktive kvarterer.
Forestil dig et liv på Kildeskovsvej 53, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gentofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gentofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 159 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 846 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 76.018 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.986 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildeskovsvej 53
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kildeskovsvej 53 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.031 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Gentofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.