Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte

13.995.000 kr. 185 m² 5 rum
Kontantpris 13.995.000 kr.
Ejerudgift 8.059 kr.
Boligareal 185 m²
Grundareal 846 m²
Rum 5
Energimærke

Lys og velindrettet étplansvilla med plads til både hverdagsro og familieliv på en af Gentoftes bedste adresser

På en af Gentoftes mest eftertragtede villaveje udbydes nu denne rummelige og indflytningsklare étplansvilla med hele 185 m² bolig og yderligere 159 m² højloftet kælder med mange gode anvendelsesmuligheder. Ejendommen ligger på en solrig og sydvendt grund på 846 m², der giver ideelle rammer for familieliv og udeliv året rundt.

Boligen fremstår smagfuldt istandsat og indrettet med fokus på lys, luft og moderne komfort. Hjerterummet er det store, åbne køkken-alrum med stilrent Unoform-køkken i direkte forbindelse til den lyse stue med imponerende vinduespartier, indbygget brændeovn og udgang til en stor, solrig træterrasse og den skønne have. I stueplan finder du desuden tre gode og regulære værelser, et elegant badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Planløsningen er gennemtænkt og egner sig perfekt til børnefamilien såvel som det modne par, der ønsker god plads og en nem, funktionel bolig i ét plan. Der er indlagt fjernvarme, hvilket sikrer en bekvem og energieffektiv opvarmning.

Kælderen byder på 159 m² med god loftshøjde og mange indretningsmuligheder – her er plads til hobbyrum, hjemmebiograf, vinkælder, fitness eller gæsteafdeling. Til ejendommen hører desuden en lukket garage samt en indkørsel med plads til to biler – en sjælden bekvemmelighed i området.

Beliggenheden er i særklasse – på en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Gentofte. Her er gåafstand til Gentofte Skole, Kildeskovshallen, rekreative områder og det hyggelige handelsliv på Gentoftegade.

En sjælden mulighed for at få en stilfuld og funktionel bolig i et af Gentoftes mest attraktive kvarterer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1953
Ombygget	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	185 m²
Kælder	159 m²
Garage	16 m²
Grundareal	846 m²

Økonomi
Kontantpris	13.995.000 kr.
Ejerudgift	8.059 kr.

Finansiering
Udbetaling	700.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	73.741 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	60.709 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her