Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup

7.995.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.036 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv herskabslejlighed i historisk villa med terrasse, altan og have

Højt hævet over Hellerup breder denne eksklusive lejlighed sig over villaens første- og anden sal i en smuk, historisk ejendom med markant arkitektur. Facadens karakter og bygningens harmoniske proportioner afspejler en tid, hvor æstetik og solidt håndværk var i centrum og danner en fornem ramme om boligen.

Indenfor rummer hjemmet to soveværelser, et kammer og indbydende opholdsrum, hvor originale detaljer, elegante vinduespartier, mosaikparketgulve og blottede hanebånd tilsammen skaber en sjælden og stemningsfuld atmosfære. Lyset strømmer frit gennem rummene og fremhæver fornemmelsen af luft, ro og sammenhæng.

Køkken og bad er udført i et gennemført, tidløst materialevalg fra en lokal køkkensnedker og indpasset med stor respekt for boligens arkitektoniske udtryk. Her er der fokus på diskrete løsninger, høj kvalitet og en afbalanceret kombination af funktion og æstetik.

Fra køkkenet er der direkte adgang til en stor terrasse, hvor udsigten mod det grønne skaber en oplevelse af privatliv og tilbagetrukkethed. Årstidernes skiften bliver her en naturlig del af boligens stemning.
Altan, terrasse og have udgør tilsammen eksklusive uderum, der indbyder til både rolige øjeblikke og sociale sammenkomster. Beliggenheden forener natur, vand og byliv på en af Hellerups mest eftertragtede adresser – et sted, hvor hverdagen føles let, og omgivelserne altid er tæt på.

Boligfakta
Type	Lejlighed / Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	109 m²
Grundareal	1.060 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.036 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.026 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.596 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her