Helmsvej 39
2880 Bagsværd

8.395.000 kr. 144 m² 4 rum
Kontantpris 8.395.000 kr.
Ejerudgift 4.816 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 1.039 m²
Rum 4
Energimærke

Gennemrenoveret villa med smuk have i Regattakvarteret

Klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd i denne flot renoverede villa i Bagsværds attraktive Regattakvarter tæt på skov, sø og hverdagens fornødenheder. Huset fremstår lyst, indbydende og gennemført, og den opdaterede planløsning skaber gode rammer for både familieliv og gæster.

I får i alt 240 etagemeter fordelt på 144 m² bolig samt en høj og lys kælder på 96 m² med egen indgang og mange anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en smuk, privat have med stor græsplæne, solrige terrasser, gamle træer, roser og velanlagt beplantning. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener - alt sammen i grønne omgivelser tæt på både natur og byliv.

Den klassiske murstensvilla med tegltag er siden 2022 blevet gennemgribende istandsat af nuværende ejer. Overalt er der anvendt kvalitetsmaterialer og velvalgte løsninger, og renoveringen er udført med fokus på både æstetik og funktionalitet. Mange detaljer er skræddersyet til netop huset, og der er skabt en gennemgående sammenhæng i både materialevalg og indretning.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i stueplan. Det specialbyggede køkken fra Nordiska Kök er blandt andet udstyret med Dekton-bordplader, Quooker, separat ovn og kombiovn samt emhætte integreret i kogepladen. De store vinduespartier tilfører rummet et flot lysindfald og skaber et skønt udsyn til haven, der danner en grøn ramme om hjemmets centrale opholdsrum, hvor der er god plads til både det store spisebord, hverdagens måltider og større middagsselskaber.

Fra både køkken og stue er der direkte udgang til det store terrassemiljø, som følger husets facade mod tre verdenshjørner. Det skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv og gør det let at flytte aktiviteterne ud under åben himmel, når vejret er til det.

Stueplan rummer desuden et værelse, et garderoberum, et nyt gæstetoilet samt et nyt badeværelse med dobbeltvask. Både badeværelse og gæstetoilet er fra 2026 og udført med speciallavede møbler fra Handcrafted Interior. En elegant kvartsvingstrappe leder op til førstesalen, hvor to værelser med loft til kip giver en lys og luftig fornemmelse. Det ene værelse har desuden walk-in-closet.

I kælderen finder I et nyt badeværelse fra 2025 med elementer fra Just Wood, et vaskerum, flere disponible rum samt en integreret garage.

Det er let at forstå, hvorfor Regattakvarteret er blandt Bagsværds mest eftertragtede områder. Her får I fredelige og familievenlige omgivelser med kort afstand til både Hareskoven, Bagsværd Sø og Aldershvile Slotspark. Samtidig ligger skole, daginstitutioner, S-tog og indkøbsmuligheder inden for komfortabel rækkevidde, og Bagsværd Hovedgade nås på få minutter på cykel.

Velkommen til Helmsvej 39.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1949
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	144 m²
Kælder	96 m²
Grundareal	1.039 m²

Økonomi
Kontantpris	8.395.000 kr.
Ejerudgift	4.816 kr.

Finansiering
Udbetaling	420.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.352 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.875 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu