Gedservej 95
4800 Nykøbing F

1.495.000 kr. 122 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.628 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 350 m²
Rum 5
Energimærke

Denne stemningsfulde murermestervilla i tre plan i Nykøbing F. er nu klar til nye ejere.

Her bosætter I jer centralt med kort afstand til hverdagens fornødenheder. I gåafstand finder I skole, indkøb, daginstitutioner, offentlig transport samt de hyggelige stier langs Guldborgsund. På cykel når I nemt midtbyens brede udvalg af butikker, caféer og restauranter, ligesom idrætshal, svømmecenter og skovområder også er let tilgængelige.

Boligens stueetage byder på en rummelig og indbydende opholdsstue med flotte, lyse fyrretræsgulve og en hyggelig brændeovn. Det sydvendte vinduesparti samt den klassiske karnap med nyt kobbertag sikrer et behageligt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er udgang til terrassen samt videre adgang til køkkenet, som ligeledes er udført med de samme charmerende gulve. Etagen afrundes af et praktisk gæstetoilet.

På førstesalen finder I tre gode værelser, alle med fyrretræsgulve, samt et badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask integreret i et skabsarrangement.

Kælderen rummer et vaskerum samt tre store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Hele huset opvarmes med fjernvarme.

Fra stuen er der direkte adgang til terrassen med udsigt over den lukkede have, som er omkranset af hæk og græsareal. For enden af haven er der anlagt en nyere og rummelig træterrasse, der skaber ideelle rammer for større sammenkomster og hyggelige sommerdage. Derudover er der indkørsel med plads til bil.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1912
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	122 m²
Kælder	64 m²
Garage	18 m²
Grundareal	350 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.628 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.490 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her